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房價上漲更買不起!他勸姐買房 網見自備款驚:買了萬念俱灰

2020-09-15 21:55:44聯合新聞網 綜合報導

有PTT網友擔心「房價再漲上去,就更買不起」,是否應該勸姐姐借信貸湊頭期款,但網...
有PTT網友擔心「房價再漲上去,就更買不起」,是否應該勸姐姐借信貸湊頭期款,但網友一看到姐姐的自備款驚呆,一面倒勸退。 圖/聯合報系資料照片

一名網友在PTT發文表示,自己去年已經買進人生中第一間房,目前和父母同住,「覺得可以住自己的房子很幸福」,但姐姐夫妻倆怕壓力大,只能繼續租房。原PO認為「以後房價再漲上去,就更買不起了」,因此詢問網友,是否應該勸姐姐先借信貸湊頭期款。文章曝光後,網友一看原PO姐姐的自備款數目,紛紛勸退表示,「買下去可能就萬念俱灰」。

原PO透露,姐姐今年35歲,有一個6歲和一個3歲小孩,家庭月收入約7至8萬,目前一家四口住在中和的祖厝,每月僅付幾千元租金,還有養一台車。如果要買房,姐姐的自備款有50萬,每月能負擔的房貸約3萬。

原PO表示,目前姐姐考量的地點有中和老公寓、桃園重劃區A7附近的預售屋、桃園中壢的舊大樓或公寓。原PO也說道,姐姐夫妻倆對買房沒有研究,但他想讓姐姐一家人有自己的家,但又怕他們負擔不起,因此詢問網友看法。

文章曝光後,網友紛紛勸退,表示原PO姐姐一家人不具有買房的條件,「感覺錢太少,硬買很辛苦」、「自備款太少,那些錢光是應付兩個小孩未來的錢都太少」、「月入7~8萬,要怎麼在雙北養兩個小孩,再加還3萬房貸?」、「先不要啊,頭期款要靠信貸,之後生活壓力一定大增」、「存不到頭期款就別想,財務炸了更麻煩」、「自備款50萬...後面還有裝潢、家電、奶粉,買下去可能會覺得萬念俱灰」。

網友們分析,如果要買中古屋,50萬頭期款付給仲介只剩25萬,「重點是訂金、簽約金加起來至少有房價的10%,頭期款50萬要怎麼付」,後續還有裝潢費、維修費和管理費等,而且如果借信貸付頭期,利率反漲肯定撐不住,因此勸原PO姐姐,繼續存錢,存到200萬再談買房。

頭期款房貸預售屋租房

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