想出租三重老屋又怕拖越久越難賣 網曝一關鍵：租比賣划算
原PO在臉書「買房知識家（Q你的A）」寫道目前的老房子在新北市三重，離捷運站走路大約8分鐘左右，屋齡已有40年了，因為最近準備要換房子，打算將老屋出租，然後將租金拿來貼補新房子的房貸，但是又考慮到假使舊屋出租10幾年後，屆時屋齡已經50到60年了恐怕不好賣，於是PO文想問網友們「老房子價格是不是很差？40年老房是不是應該先賣了換現金比較實在？站在購屋者立場，會有人想買50幾年老房子嗎？」
貼文一出引來網友租、售兩種不同看法，支持賣房的人認為「現金入袋換新屋」、「我是建議賣，現在價格應該算不錯，租給人風險比較大，到時候變凶宅，連本錢都沒了」、「是我會賣了！明天的事明天再說活在當下，找自己喜歡的房住」、「賣了吧，拿這些錢來買新房子頭期，增值性更大」。
贊成留著出租的網友則表示「我有一間目前43年的老公寓了，出租效應很棒，我完全不打算賣，要是以後退休收租養老很好用的」、「我有房子在三重也是快50年，離捷運站很近離台北市也很近，出租比賣掉划算，因為租金可以租得很漂亮！很多人都搶著租」、「三重離台北這麼近不怕租不出去啦，最多就重新裝潢而已」。
還有網友點出重點說「房子價值在土地，不在年份」、「如地段好、生活機能佳，不怕沒人租，屋齡不一定決定屋價，地段也是重點，也是有人買來再重新整修後再住、再賣、或改為套房出租」。
相關新聞
點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦？ 內行人曝1解方
「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆：一樣買不起
房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高
板橋40年老公寓該賣嗎？網友見「這理由」苦勸：不要走
全台瘋買房 永豐銀總座：剛性需求多、炒作氣氛少
大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋：以為新訓中心
年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵
7成民眾感受物價上漲 房仲：購屋宜縮短「猶豫遊戲」
房市熱加上升息在即，可以把買房當存錢嗎？
買在凶宅隔壁會殺價嗎？ 他揭「1常態」引共鳴：根本沒差
他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對
日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」
有2千萬該買1間新房還是4間中古屋？ 眾人直指這1點才是關鍵
女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫
天母老房vs板橋新屋買哪間？他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開
他好奇公寓5樓為何最常滯銷？ 網曝2關鍵因素：勞力又傷財
高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議：這樣做更聰明
這棟建築都是草像發霉？ 內行：竹北第一豪宅貴爆
她想買房和房仲下斡旋！對話卻充滿疑點 內行一聽驚：老話術
她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨：這無法退了
夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住：買了孩子也不用生
他嘆父母輩月繳2萬擁透天厝 現在房價讓年輕人「只能絕望」？
父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立？
他買預售屋交屋後才發現是海砂屋 解約協議書怎麼訂？
房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕：我連頭款都沒
26歲男出社會四年買「北市2800萬新房」不靠父母秘訣曝光
6樓、26樓房價坪數差不多住哪好？ 網點出一關鍵：比樓層重要
年輕人買新房很困難？ 網曝事實：要靠父母出頭期款
為何大家偏好住新房？ 內行人點出一關鍵：舊的你敢買？
海外打拚年薪百萬他嘆買不起房 網見房價批：好高鶩遠
「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命
看中緊鄰幼兒園透天 「這項格局設計」讓他憂：生小孩會崩潰
她分析五股置產優點「瞬間買得起房」 引兩派網友激辯
哪些公設豪華又實用？ 多數人點名這一項：對家庭很方便
房價漲太高他反問「一直跌你敢買嗎？」 多數網友都這樣答
他問樓下是公設能買嗎？ 網曝最怕「1情況」發生：會很慘
【豪宅落難記／下】買房卻不一定是你的？購屋前打聽這些眉角 避免買後爆爭議
【豪宅落難記／上】深受名人富豪喜愛的大台北華城 為何被斷水而鬧上法庭？
他看中2公設想買1500戶大社區 網曝一嚴重後果：房價恐陪葬
透天厝緊鄰土地公廟 網勸退曝悲慘經驗
看中一間房樓下卻是宮廟問事 眾人曝問題超多：難脫手
林口、三峽哪邊置產好？男女意見大不同 網友曝優缺點
熱門文章
房租突漲33％！她花數十萬買傢俱崩潰：合約剩6天怎麼搬？
天母老房vs板橋新屋買哪間？他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開
奇葩裝潢「陽台變浴室」？ 網看美照歪樓：竟然想住
這棟建築都是草像發霉？ 內行：竹北第一豪宅貴爆
冰箱怎麼選？夫沒商量擅買新冰箱 婦人一看白眼「絕對難用」
他好奇公寓5樓為何最常滯銷？ 網曝2關鍵因素：勞力又傷財
你家換「智慧電表」了嗎？ 網曝「搭配APP」神功用：省很大
她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨：這無法退了
日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」
她想買房和房仲下斡旋！對話卻充滿疑點 內行一聽驚：老話術
女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫
高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議：這樣做更聰明
房市熱加上升息在即，可以把買房當存錢嗎？
有2千萬該買1間新房還是4間中古屋？ 眾人直指這1點才是關鍵
大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋：以為新訓中心
「加鋪木地板」能提高房屋租金？ 網點1關鍵直言：沒必要
7成民眾感受物價上漲 房仲：購屋宜縮短「猶豫遊戲」
年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵
半個月找30間房通通「已出租」 內行人曝網頁不更新背後真相
電費太貴！他想換變頻冷氣房東給2選擇 兩派人爭論不休
板橋40年老公寓該賣嗎？網友見「這理由」苦勸：不要走
租屋族最該優先購買哪樣家電？ 過來人一面倒秒選「它」
想租「像樣物件」要花2萬...北漂仔嘆辛苦 網驚：這標準可買房了
買在凶宅隔壁會殺價嗎？ 他揭「1常態」引共鳴：根本沒差
10年租屋族建議看房子「這裡必看」 眾人附和：很重要
夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住：買了孩子也不用生
屋頂上的「蘑菇頭」有何用途？內行人解答：成本低還不用電
全台瘋買房 永豐銀總座：剛性需求多、炒作氣氛少
「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命
為何大家偏好住新房？ 內行人點出一關鍵：舊的你敢買？
租屋一年要退租 房東一句話讓全場怒了：吃人夠夠
他問樓下是公設能買嗎？ 網曝最怕「1情況」發生：會很慘
他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對
隔壁施工害鄰牆裂出一長方形 專業網友指「是狗洞無損結構」
房東租屋條件列「限男」 網揭3考量：網路夠穩一切OK
奇葩設計！洗衣服得穿越「峭壁窄道」 網驚呆：踩空直接投胎
「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆：一樣買不起
他嘆父母輩月繳2萬擁透天厝 現在房價讓年輕人「只能絕望」？
下樓梯低頭一看腳發抖 這設計讓網友大酸：通往天國的階梯
年輕人買新房很困難？ 網曝事實：要靠父母出頭期款
樓梯間變鄰居鞋櫃！一景象讓人氣炸 網曝通報管道：別打119
北漂租房3年繳21萬 他感嘆不如返鄉做超商住家裡：當躺平族
;){kind=link}
留言