親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

有錢更要貸?她存款800萬買500萬房 內行人教投資:再買1間

2020-08-12 15:08:57聯合新聞網 綜合報導

若存款足以付清全額,買房還需要貸款嗎?圖為基隆街景。 聯合報系資料照
若存款足以付清全額,買房還需要貸款嗎?圖為基隆街景。 聯合報系資料照

若手上有足夠的現金,買房還需要貸款嗎?一名有800萬存款的女網友,最近想買一間500萬的房子,猶豫著該直接付清,還是去申請房貸?兩派網友各自提供意見,更有擅於投資理財的人建議「貸款再買一房」!

這名女網友在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」發文,指自己有現金800萬,打算花500萬在基隆買一間屋齡5年的房子,但對於要付清或貸款舉棋不定,因此希望聽聽大家的意見。

對此網友們分成兩派,一派傾向「能付清當然付清」,畢竟房貸還是要額外付利息,「現在利率雖然很低,但是長久下來也是很可觀的」、「房貸20年下來,500萬的利息銀行起碼賺100萬以上」、「欠人錢還要給利息耶!會投資也是要承擔風險的」。有自認保守的網友表示,現今景況不明,把錢放在定存或儲蓄險比較保險,付清後剩下的錢再少量投資就好。也有人建議「直接跟對方談現金價看看」。

最多人提議的是「貸一半」,「貸啊,利率那麼低,找個5%的投資標的放著」,「現在利率低,拿一半的錢做投資,賺的錢都比利息多」、「可以先辦貸款沒有寬限期,2-3年後你再決定要不要還清。不要塗銷即可,資金就可以活用」。

不過也有不少人認為要看買家本身的條件,「有投資理財的能力,讓投報率高於房貸利息,當然就要把錢留在身邊」、「原本的錢放定存活存的話就付清,原本錢放股市基金的就貸款」、「若是我不懂投資就會付清,需要用錢再用房子貸款出來」。

還有對投資理財較積極的網友提供更大膽的做法,「貸款買3間,定存200萬,一間自住,兩間出租」、「500萬全直接拿去買房,再把這個房子貸款個400萬出來(假設利息1.5%上下),拿去做其他投資會非常划算。因為台灣現在利率真的低到不可思議,貸出來的400萬你可以再買一間高投率的房子來收租金」。

房貸買房

延伸閱讀

理想房子竟位於B2!他苦惱「該買嗎」 網友力阻:寧買凶宅

理想房子竟位於B2!他苦惱「該買嗎」 網友力阻:寧買凶宅

車太重壓壞機械車位!管委會、車主甩鍋他崩潰 網揭關鍵自救

車太重壓壞機械車位!管委會、車主甩鍋他崩潰 網揭關鍵自救

預售屋交屋前場勘牆壁上驚見數小洞 內行網曝:只能撐3年

預售屋交屋前場勘牆壁上驚見數小洞 內行網曝:只能撐3年

他背1200萬房貸存款剩15萬 網友一看職業:女生會接受

他背1200萬房貸存款剩15萬 網友一看職業:女生會接受

分享給好友加入udn

相關新聞

本周房產熱話/央行連5升!高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力 顏炳立:房價想等下跌10%以上不可能

他剛買房壓力大「連布丁都要舔」 嘆:物價利息漲、快喝西北風

年薪百萬夫妻檔想買3房被長輩勸阻 網建議:直上不用想

夫潑三次冷水「現在是高點」 妻偷買下邊間房引網大讚聰明

他不解大樓隔音差一堆人照樣買 網指1關鍵要素:打籃球都可以

他問買房該買士林還景美?過來人曝1關鍵 網一面倒選這區

Joeman買房課吸4千人報名 網狂酸「盤子」:又賺到一棟房

1000萬預算該買龍潭還是淡水? 網提一關鍵全押龍潭

花1900萬買預售屋!同事買同一社區 金額讓他楞了:我好魯

買頂樓露台戶該注意什麼? 多人曝這件事是唯一缺點

八年級生年薪百萬不買房「寧願買好車」 他揭1觀念獲全場認同

30歲房東「月收9萬租金」 嘆很辛苦:命運握在別人手上

想賣潭子透天厝「買石岡區」 他查開價傻眼:蛋白換蛋殼也難

她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選? 網見1關鍵:保值

預售屋代銷估「2028完工」合約寫2030年底 網驚呼:太久了吧

「40歲租屋難再爬出來」 他勸7年級買房:會走回成長的道路

快到黃金交叉?他比對1現象見央北高單價卻賣不動 驚呼「江翠北DE區贏了!」

嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片:地下有大秘寶?

本周房產熱話/央行5度升息!房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難

合庫金看房市 量縮價緩跌

專家:房市進入「新三高」年代

年輕人買房 八成薪繳貸款

鄰居亂檢舉「晚上很吵」!在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰

他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點:當心爛尾

買房抗通膨!他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎

在苗栗買房值得嗎? 內行分析:租屋比較划算

Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚

原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價

情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎?網友掀兩派論戰

人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價

為何月入10萬卻沒頭期款買房? 網一面倒指這原因是關鍵

4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成

本周房產熱話/雞蛋富翁?富豪砸8位數買雞舍!免高收入也能當天龍人 北市近半購屋族年薪沒百萬

父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂:未來過戶給侄子

不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼

友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死?」 眾人都推1選項

比正常套房溢價、總價高 內行人揭:投資客很少去碰「這類型」

台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊

晚買房有多虧?10年前沒買房 需多付70個月薪水

十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間

他不解「為何預售屋比新成屋貴?」 內行人揭1關鍵因素

準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?

熱門文章

買頂樓露台戶該注意什麼? 多人曝這件事是唯一缺點

八年級生年薪百萬不買房「寧願買好車」 他揭1觀念獲全場認同

花1900萬買預售屋!同事買同一社區 金額讓他楞了:我好魯

他問買房該買士林還景美?過來人曝1關鍵 網一面倒選這區

30歲房東「月收9萬租金」 嘆很辛苦:命運握在別人手上

透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途:台人厚道之處

佛心房東幫裝網路僅「1要求」 房客質疑「不合理」反遭網友批:奧客

「40歲租屋難再爬出來」 他勸7年級買房:會走回成長的道路

租約剩不到一個月!房東狠心漲租6千元 嗆:不要就搬走

夫潑三次冷水「現在是高點」 妻偷買下邊間房引網大讚聰明

她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選? 網見1關鍵:保值

他猶豫「房子租給蝦皮好不好?」 過來人曝:不用做事還很好賺

年薪百萬夫妻檔想買3房被長輩勸阻 網建議:直上不用想

1000萬預算該買龍潭還是淡水? 網提一關鍵全押龍潭

新手房東問「怎麼篩選房客?」 眾人建議別租給一種人:沒好下場

嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片:地下有大秘寶?

快到黃金交叉?他比對1現象見央北高單價卻賣不動 驚呼「江翠北DE區贏了!」

他曝友靠桃園一透天厝收租月入70萬 大多數網友分析後難相信

想賣潭子透天厝「買石岡區」 他查開價傻眼:蛋白換蛋殼也難

人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價

他不解大樓隔音差一堆人照樣買 網指1關鍵要素:打籃球都可以

預售屋代銷估「2028完工」合約寫2030年底 網驚呼:太久了吧

買房抗通膨!他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎

專家:房市進入「新三高」年代

搬新家衣櫃突掉出「紅包+符咒」 他上網一查嚇傻:不像鎮宅

讓古典與未來相融 黑洞上海店

他剛買房壓力大「連布丁都要舔」 嘆:物價利息漲、快喝西北風

台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊

出門不在家!住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了:東西沒掉過

本周房產熱話/央行5度升息!房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難

年輕人買房 八成薪繳貸款

合庫金看房市 量縮價緩跌

想投資北市老公寓隔套房出租 網一看投報率秒回:太低了

本周房產熱話/央行連5升!高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力 顏炳立:房價想等下跌10%以上不可能

Joeman買房課吸4千人報名 網狂酸「盤子」:又賺到一棟房

在苗栗買房值得嗎? 內行分析:租屋比較划算

台南別墅老宅租金1萬!網見「極簡廢墟風」驚:這是破厝吧

準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?

與藝術交心 接著邂逅新舊交織的優雅風景

不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼

租到什麼樣房子最雷? 過來人點名遇到這兩種人會昏倒

遠離都市塵囂 沉浸溫泉、密林與海灣的懷抱

贊助廣告

留言

商品推薦