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選低樓層的露台戶好嗎? 過來人揭真相:要三思

2020-07-07 21:06:31聯合新聞網 綜合報導

二樓露台示意圖。聯合報系資料照片/記者劉學聖攝影
二樓露台示意圖。聯合報系資料照片/記者劉學聖攝影

一般人在買房時,除了會考量價錢外,還會考慮屋子座向、隔間、動線與後陽台等的規畫,行有餘力的人還會想擁有前陽台或露台等額外空間。對此就有一名網友在《 Mobile01 》中PO文提到,目前他想要在新北買一間約27坪左右的房子,該房屋原本就有「露台」差不多5-7坪,不過由於是位在低樓層,因此他一直在思考到底要不要買露台戶,於是他就好奇詢問廣大網友「有露台的房子會比較好嗎?」

原PO在文中表示,最近自己有想買房的打算,目前鎖定的房子位在新北,約27坪左右,是一棟7層樓的建築,案子屬於預售屋,臨路的中間有行道樹,比較像是在靜巷的感覺,只是剛好這類型的戶型有的有露台,有的沒有露台,而露台都差不多在5-7坪左右,兩種戶型都位在低樓層,面向都差不多,因此原PO不知道該如何做選擇,不曉得是到底要不要買有露台的戶型,就PO文請教網友「很難抉擇,到底要不要買露台戶?」

PO文一出後,立刻引來眾多網友熱議,並紛紛留言「主要還是要看使用習慣,露台可以拿來種花草、曬棉被,還可以烤肉,可以利用的方式很多,總歸一句話還是要看使用習慣」、「露臺是沒有計入產權的,但是房價會提高,如果考慮長遠一些,每年要繳的房屋稅地價稅倒是可以省下一些」、「主要真的還是得看個人需求,我朋友天生好客,喜歡在家開烤肉趴,所以把露台用的很愜意」。

不少網友都建議還是不要買「低樓層」的露台戶,「依現在的法令跟狀況,露台除了曬被子,沒有很大的用途,除非價錢不高,否則不會考慮」、「有露台的通常都是低樓層吧,雖然外面一塊很大的陽台看起來挺不錯的,但仔細想想上面住戶的落葉,甚至是沒公德心的亂丟煙蒂,全部都會掉到你家露台上」、「新聞不是有報過嗎?有經驗的是不會買有露台的,因為上面的自殺就是會掉到你家露台」、「千萬不要選露台戶,雖然露台是約定專用,但是使用限制非常多,除了不能私自搭設棚架遮蔽露台外,有些住戶超級沒有公德心,抽菸菸蒂往露台丟還算事小,我住的社區其他棟露台還長期被丟垃圾、廚餘甚至玻璃罐等,所以真的要三思」。

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