選低樓層的露台戶好嗎？過來人揭真相：要三思

2020-07-07 21:06:31聯合新聞網綜合報導

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一般人在買房時，除了會考量價錢外，還會考慮屋子座向、隔間、動線與後陽台等的規畫，行有餘力的人還會想擁有前陽台或露台等額外空間。對此就有一名網友在《 Mobile01 》中PO文提到，目前他想要在新北買一間約27坪左右的房子，該房屋原本就有「露台」差不多5-7坪，不過由於是位在低樓層，因此他一直在思考到底要不要買露台戶，於是他就好奇詢問廣大網友「有露台的房子會比較好嗎？」

原PO在文中表示，最近自己有想買房的打算，目前鎖定的房子位在新北，約27坪左右，是一棟7層樓的建築，案子屬於預售屋，臨路的中間有行道樹，比較像是在靜巷的感覺，只是剛好這類型的戶型有的有露台，有的沒有露台，而露台都差不多在5-7坪左右，兩種戶型都位在低樓層，面向都差不多，因此原PO不知道該如何做選擇，不曉得是到底要不要買有露台的戶型，就PO文請教網友「很難抉擇，到底要不要買露台戶？」

PO文一出後，立刻引來眾多網友熱議，並紛紛留言「主要還是要看使用習慣，露台可以拿來種花草、曬棉被，還可以烤肉，可以利用的方式很多，總歸一句話還是要看使用習慣」、「露臺是沒有計入產權的，但是房價會提高，如果考慮長遠一些，每年要繳的房屋稅地價稅倒是可以省下一些」、「主要真的還是得看個人需求，我朋友天生好客，喜歡在家開烤肉趴，所以把露台用的很愜意」。

不少網友都建議還是不要買「低樓層」的露台戶，「依現在的法令跟狀況，露台除了曬被子，沒有很大的用途，除非價錢不高，否則不會考慮」、「有露台的通常都是低樓層吧，雖然外面一塊很大的陽台看起來挺不錯的，但仔細想想上面住戶的落葉，甚至是沒公德心的亂丟煙蒂，全部都會掉到你家露台上」、「新聞不是有報過嗎？有經驗的是不會買有露台的，因為上面的自殺就是會掉到你家露台」、「千萬不要選露台戶，雖然露台是約定專用，但是使用限制非常多，除了不能私自搭設棚架遮蔽露台外，有些住戶超級沒有公德心，抽菸菸蒂往露台丟還算事小，我住的社區其他棟露台還長期被丟垃圾、廚餘甚至玻璃罐等，所以真的要三思」。