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她問賣房買房有可能同時無縫接軌嗎? 網狂勸:風險會超大

2020-04-13 16:36:54聯合新聞網 綜合報導

一名女網友PO文提到,自己最近有間房子想賣,並同時看上了另一間想買的房子,因此就...
一名女網友PO文提到,自己最近有間房子想賣,並同時看上了另一間想買的房子,因此就好奇詢問網友「賣房買房有可能同時無縫接軌嗎?」示意圖/ingimage

不少人若是想要「小屋換大屋」通常會先把原先的房子賣掉,把賣掉的現金拿來付新房頭期款。對此,日前就有一名女網友在臉書《 買房知識家(Q你的A) 》PO文提到,自己最近有間房子想賣,並同時看上了另一間想買的房子,但是手頭上沒有任何資金只有原有的房產,因此就好奇詢問網友「賣房買房有可能同時無縫接軌嗎?」

原PO在文中表示,自己目前手上有間房子想賣,同時也看上另一間地點位於新北淡水的大房,房價和先前的價錢差不多都在1500萬左右,不過她手上並無資金,僅有原有的房產,加上舊屋至今都尚未賣出去,又擔心看中的新房會被其他人買走,於是萌生「賣房買房無縫接軌」的想法。

PO文一出後,引來眾多網友熱議,許多網友認為想要買房賣房無縫接軌不是不可能,但就會有「風險大」的問題,「建議先賣房子再租房約9個月,賣掉房子的錢投資付租金,找到房子就有錢付頭期款了」、「建議先賣再買,保險」、「先賣再買安全,先買再賣價格可能漂亮點」、「建議先賣再買,金流比較銜接的上,貸款問題也比較少」、「有,不過有點難,而且壓力會比較大,建議先買或先賣」、「先賣比較安全」、「無縫接軌的風險太大了,先賣房子再慢慢找房吧」、「可售後回租,無縫接軌不太可能」。

也有其他網友建議,若堅持想買賣無縫接軌,就要找專業的房仲來評估,才不會有太大的風險,「妳的房仲夠專業就行,先買或先賣都可以,主要在幫您處理的人,協調能力要夠專業」、「我隔壁太太就是,房仲會幫你們規劃,看買賣方能不能等,當然急著賣也會有價錢問題」、「找專業房仲處理吧,他們都會幫你做評估,總比全部都自己處理來的風險低」。

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