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豪氣哥欲捧450萬現金買房憂被建商拒絕 網建議找可靠代書

2020-03-24 19:54:43聯合新聞網 綜合報導

一名網友PO文提到,自己最近有想買房的念頭,但他擔心現行的政策無法用「現金」買房...
一名網友PO文提到,自己最近有想買房的念頭,但他擔心現行的政策無法用「現金」買房,因此好奇的詢問網友「能完全用現金買房子嗎?」示意圖/ingimage

多數人買房都是用向銀行借貸款的方式,因為一般人存到200-300萬真的是一件不容易的事情,所以幾乎都還是選擇每個月繳貸款,很少人會直接用現金來買房子。不過今(24)日就有一名豪氣的網友在《 Mobile01 》上PO文提到,自己最近有想買房的念頭,但他煩惱的並不是繳不起貸款,而是擔心現行的政策無法用「現金」買房子,因此他就好奇的詢問廣大網友「能完全用現金買房子嗎?」

原PO在文中表示,他想買的房子總價不高,目前預估是在450萬以內,也沒有貸款的意願,因為不想透過銀行,加上持續降息,所以傾向存現金保本,但他不曉得現行的政策,是否可以直接用現金買房子,怕會被屋主或建商拒絕,於是就疑惑的問道「有沒有超過多少會遇到什麼樣的問題或法規?」

PO文一出後,立刻引來眾多網友熱議,有一名網友向原PO提問「現金付款是不貸款(直接匯款支付)還是裝一袋鈔票到現場支付?」原PO則回應,自己以為中古房子很便宜,持一袋400萬鈔票不會有人把他當成土豪,因為他擔心若是提一大袋現金匯款會被懷疑,所以打算直接用現金跟屋主交易,但是他依然想知道完全以「現金」購屋需要經過什麼流程。

許多網友也紛紛分享自己的看法,「當然可以用現金買房,最好找銀行承辦過戶手續,用匯款就好,付點服務費,買的安心」、「當然可以,我之前和房仲買房子,一千多萬,現金買的沒有貸款,沒有什麼問題」、「當然可以,我當初就是打算用現金買,不過房價是你的很多倍,後來還是貸了兩成,銀行會透過聯徵中心確認產權的單純性」、「找可靠的代書,會幫你處理好,包括訂金、簽約、過戶等階段,不要領現鈔,匯款才留有往來紀錄」、「台中重劃區幾百萬的房子很多人都是現金直接買的,所以現金買房絕對沒問題」、「找代書成立履約專戶,約定簽約、過戶、交屋、分三次匯款,當然可以一次付清」。

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