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台中BOT案招商 太子、順天、興富發搶社會宅商機

2016-07-26 03:22:12經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市推動社會住宅,首件BOT開發案昨(25)正式公告招商,市府初估投資報酬率上看6%,目前已知,包括太子(2511)、興富發、順天、總太、富宇等上市櫃建商,都有意競標,商機可期。

台中市長林佳龍表示,這件BOT案是台中市推動社會住宅讓民間參與開發的試金石,如果招商與開發成功,後續還有干城商業區200戶、10期太原路1,000戶大型住會住宅案將比照辦理。

林佳龍強調,此案惠來厝段社會住宅基地,靠近台中七期新市政中心,距離新光三越、台中大遠百及逢甲觀光夜市均不遠,加上台灣大道、中山高速公路中港交流道等,生活機能成熟、交通便利,有極佳的地段優勢。

惠來厝段社會住宅基地位於西屯區青海路、惠中路口,土地面積約2,000坪,都發局初估投資額13.5億元,五年內收益約2.16億元,投報率上看6%;昨天公告招商至8月23日止,預計年底動工,最快2018年底完工。

都發局說,惠來厝段社會宅BOT案特許年期為53年(含三年興建期、50年營運期),民間投資額不得低於11億元,自有資金需三成。

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