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聯上建案順銷 下半年樂觀

2016-07-11 06:34:47經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

聯上實業(4113)穩紮穩打,下半年衝刺餘屋銷售,設定明年高雄與台南雙都會區有節奏推案,掌握市場利基。高雄實力建商城揚「悅龍灣」強銷逾五成,躍居港都十大熱銷建案之一,同受市場矚目。

法人表示,聯上與永信是高雄二家上櫃建商,聯上在購屋市場上相當有口碑,建案規劃與品質都到位,當前房市相對處於低潮期,聯上土地存貨量合理配置,有發展潛力。聯上7日收盤10.2元,漲0.05元。

聯上表示,在手可售案場以「聯上涵景」與「聯上峰景」為主,由於地點不錯,規劃良善,處於順銷狀態,另明年已經設定推出高雄車站商圈「聯上V1」,為二至三房首購產品,有信心迎合市場走向創造佳績。

另台南中西區「聯上W1」同為明年重點,台南市場當前自住客購屋熱絡,展現不同氣勢,是明年度重要決勝點。

此外,聯上還有高雄市區五福案以及林德官案等將推出,同時對高雄台南房地產市場定調為「看空不空」,只要能滿足購屋者需要,都有機會順銷一空,產品類型則首購與豪宅都有,但基本上都鎖定自住客源。

法人表示,聯上去年進帳以「囍宴」、「F1」、「涵景」與「峰景」等案場為主,產銷搭配得宜,每股稅後純益1.37元,表現在水準以上,隨著高雄房市買氣增溫,預估下半年會比上半年好,配合明年銷售計劃成熟,前景展望樂觀。

高雄實力建商的美術館「悅龍灣」傳出捷報,為市場增喜訊。城揚建設首席副總經理陳靜儀指出,今年3月起高雄房市買氣有逐漸回溫跡象,「悅龍灣」銷售五成,在精華地段規劃500坪水景花園,主力銷售層為40歲以上換屋客層,去化相當順利。

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