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亞洲信託大樓 將變身飯店住宅

2016-03-28 07:28:17聯合報 記者陳美玲/台北報導

大陸建設確定與寒舍集團聯手,將重建亞洲信託大樓為旅館、住宅複合式大樓。 本報資料...
大陸建設確定與寒舍集團聯手,將重建亞洲信託大樓為旅館、住宅複合式大樓。 本報資料照片

大陸建設六年前斥資50.56億元買下台北市亞洲信託大樓,如今確定與寒舍集團兩強聯手,揮軍房地產、飯店市場;該案目前規劃一到九樓為飯店,10樓以上為住宅,住宅朝小坪數20~40坪產品設計。全案預計今年底整棟拆除,有機會成為新政府上台後,最大筆的都更案。

建商力抗房市波動,紛紛強化多角化經營布局,大陸建設也積極進軍飯店事業,繼2014年9月投資馬來西亞吉隆坡開發不動產案的MEGA CAPITAL,將打造地上38樓的酒店式公寓,並交由國際連鎖飯店經營後。據悉,大陸在國內也積極尋找飯店業投資,地點就選在六年前所買下的亞洲信託大樓。

大陸建設董事長張良吉證實說,六年前花費50.56億元買下台北市松江路、南京東路口的亞洲信託大樓,這幾年一直積極整合、規劃,全案目前確定將以旅館、住宅複合式大樓呈現,其中飯店部分將與寒舍集團攜手合作,規劃一到九樓為寒舍集團的酒店品牌,10樓以上為精品住宅。

張良吉說,亞洲信託大樓基地面積達517.88坪,不僅是台北市少部分具有完整街廓的開發案,更處於南京東路、松江路口,又有南京、新莊線雙捷運交會,以該商圈擁有龐大辦公人潮,加上近中山北路商圈、觀光效益強下,規劃為飯店、住宅是產品將能發揮其黃金地段優勢。

張良吉分析,目前住宅朝小坪數20~40坪的精品住宅規劃,全案仍在走都市更新審議計畫,有機會在今年底前拆除整棟大樓、進行重建。

除了大陸建設外,其他建商也早就走多角化經營路線,飯店業由於收益穩定,更成為建商的最愛,例如國泰建設設立HOTEL COZZI和逸,以及五星飯店MADISON 兩大品牌;皇翔建設則有士林官邸案、台汽北站兩大案,攜手國際飯店品牌Marriott萬豪飯店進駐。皇鼎建設則在北中南成立富信大飯店,志嘉建設在北市地上權案也將成立飯店,嘉義「嘉義亮點」飯店也將在第3季開幕。

亞洲信託大樓都更皇鼎大陸建設寒舍集團
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