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廣豐二期建案陸續入帳 2月營收暴增

2016-03-11 11:45:44經濟日報 記者林超熙╱即時報導

廣豐(1416)受惠桃園航空城附近的廣豐花園第二期建案入帳,2月營收暴增至5.87億元,月增2762.4%,年增727.9%,激勵今天股價開高走高,一度逼近去年11月前波高點19.0元。廣豐公司表示,第二期建案總銷金額為34億元,住戶自2月起開始進行過戶,預料3、4月是住戶集中過戶的月份,公司希望能在上半年完成所有200戶的過戶程序。由於公司握有土地成本相當低,樂觀預估該期建案的獲利將十分可觀,分別於第1、2季中入帳。

據了解,廣豐花園建案每坪賣價在20萬初頭,已全部完銷,土地是廣豐公司早期生產毛巾工廠所在地,總計有5萬多坪,經過地目變更與捐地後,分三期建案興建住宅,同時也打造3萬餘坪的工商綜合區。

廣豐花園建案共分三期,第一期總銷金額為18億元、第二期34億元、第三期18億元,第二期為三個建案中總銷金額最大,該期戶數約200餘戶 。廣豐公司表示,第二期建案於去年底已全部完工,並於今年2月開始進行過戶交屋手續,是促成2月營收攀高到5億多元主因,預料3、4、5月仍將陸續交屋,營收數也會隨著交屋情況而攀升變化。

此外,廣豐花園第三期與工商綜合區兩個建案,目前仍在趕工中,預定今年底前可完工,落實一年一個建案入帳的目標。而占地8600餘坪斥資30億元興建的「廣豐新天地」工商綜合區,將蓋地上6層、地下4層,綜合區旁更規劃1.6公頃的「廣豐生態綠地公園」,緊鄰的介壽路更是桃園捷運綠線預定經過路線。

由於桃園南崁擁有台茂、COSTCO及特力廣場,八德大湳商業機能雖繁華卻欠缺大型指標商業中心,因此「廣豐新天地」的推出,備受地方高度期待。據悉,目前已有國賓影城、家樂福、彭園、迪卡儂等品牌將承租進駐,且該四大品牌業者所需空間,將占整個廣豐新天地約九成,廣豐每年租金收入約2.5億元上下,是廣豐未來挹注盈餘的金雞母。

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