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買房最大的障礙是什麼? 如果這樣回答那就對了

2017-03-10 11:01:30世界日報 編譯宋凌蘭/綜合8日電

調查顯示,學生貸款是買房的最大障礙。(美聯社)
調查顯示,學生貸款是買房的最大障礙。(美聯社)

買房最大的障礙是什麼?如果答學生貸款,那就對了。但如果你腦海想的是20多歲的年輕人忙著還貸款,同時望屋興嘆,那你就錯了。「全國房地產商協會」(NAR)的新報告顯示,即使是62歲到70歲的人,學生貸款也拖延他們為買房的頭款存錢。

對所有購屋者而言,學生貸款是最大障礙,49%的受訪者稱學生貸款是拖延貸款買房的主要開銷。接下來的障礙是卡債(40%),但只有36歲以下者,才將卡債列為最大障礙。62歲到70歲的民眾中,仍有7%稱學生貸款是負擔。雖然長者的學生貸款可能是為家人而借,不過也有可能是長者自己回學校讀書,特別是如果他們在經濟衰退期間失去工作,認為教育能帶來更多更好的就業機會。

這是NAR進行學生貸款問題調查的第二年,該協會進行研究,是因愈來愈多經紀發現,學生貸款導致民眾無法買房。在2016年,25%的所有受訪者有學生貸款,今年這個比率升到27%。

從1965年到1979年出生的X世代,最有可能在房價高峰時購屋,然後看著房屋淨值暴跌,他們也最有可能出售過困厄房產。X世代是債務拖延購屋最久的世代,也是學生貸款最多的年齡層,平均金額為3萬元。

買房房價

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