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私房話/買退休宅 北市首選

2015-07-31 17:00:40聯合晚報 記者游智文/台北報導

想投資「退休宅」嗎 ?不少人將退休宅和回歸故里、遠離塵囂劃上等號,選擇在南部、宜蘭、花東置產,但據調查多數國人其實偏好在生活方便的北市購買養老宅,投資人宜注意。

21世紀不動產近日進行養老退休宅購屋調查,結果全國有多達78%的受訪民眾表示,會針對未來退休生活選購合適的退休宅;就投資置產來說,這代表退休宅有相當大的需求,前景光明。

不過,和以往觀念認知不同的是,以往房地產業者提到退休宅,都認為多數民眾會選擇生活步調慢、空氣好的宜花南部;但根據調查,有多達四成的民眾優先考慮台北市,有一成考慮新北市,合計高達五成,其次是台中市占12%,宜蘭花東僅占11%。

21世紀不動產分析,此一數據顯示,國人已離不開便捷生活機能,即便北市房價居高不下,居住坪數相對擁擠,但因生活機能、交通便捷、醫療及福利政策等因素,仍是養老城市首選,這與過去到鄉村養老思維早已大不相同。

業者表示,不管是自住需求,或是投資置產,隨退休宅購屋傾向轉變,民眾也要轉變;如果是自住者,由於北市房價高,必需提前做好理財規劃,才能夢想成真;至於置產族,到鄉下購屋之前也要多加考慮,以免買下之後,未來增值不易,自己也不想住。

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