親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更屋主第二次找柯P媽 再吃「閉門羹」 09:17

掃貨大戶揀到便宜? 松江一號院成交價回升

A- A+
2017-04-17 12:24:29 經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖為松江1號院。 報系資料照
圖為松江1號院。 報系資料照

北市豪宅「松江一號院」又傳成交,5樓一戶,以2.14億交易,一坪約119萬元。謄本顯示,買方為僑外資穎寬公司,該公司代表人是上市公司宸鴻董事長江朝瑞。

松江一號院位於北市松江路上,去年底傳出台商大戶回台掃貨,以13億元一口氣買下7戶。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,根據事後實價揭露資料,大戶掃貨的7戶,分別位於8~12樓,以及18、19樓,成交單價在101~103萬元之間,和最新交易的5樓每坪達119萬元相比,一坪多了18萬、約18%。

她表示,去年底交易的7戶,坪數、車位數相同的交易,總價最低的為1.82億,如今回到2.14億元,單戶就省了3000多萬元,7戶省了2億多,等於省了一戶,顯示「掃貨價」確實省很大。

松江一號院完工3年,樓高22層,實價揭露至今有10筆交易,交易單價最高為頂樓 一坪167.8萬元,總價3億元,最低則是去年底掃貨價一坪101萬元。

張旭嵐分析,豪宅成交單價下修1~2成後近來交易頻傳,顯示豪宅買氣有解凍趨勢,不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手,現況顯示,價格也有回穩跡象。

松江一號院豪宅

你可能有興趣的文章

富人兩大避稅新手法 國稅局盯上
降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單
都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車
已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

北市商圈店面 去年租金全下滑

2017-06-28

租賃雙熱點 內湖年租3萬坪 信義面積年增四成

2017-06-26

希爾斯堡莊園 減價7000萬售出

2017-06-26

億元宅一次賣三戶 大直這條路豪宅有行有市

2017-06-26

前NBA明星休斯頓 出售紐約州豪宅

2017-06-22

降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單

2017-06-22

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22

金山公寓租金跌 單臥仍要3370元

2017-06-20

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了

2017-06-20

陸客減照樣熱門!士林大東路金店面 1坪218萬出售

2017-06-19

富貴險中求? 士林夜市分管店面高價出售

2017-06-19

開價近4000 川普舊居一天內租掉

2017-06-18

一坪百萬遭冷眼 國產署下殺8字頭標售「東西匯」

2017-06-13

第八次! 千荷田6月底將再度降價標售

2017-06-12

全球人壽大樓標售 底價估逾百億

2017-06-10

天母豪宅「華固天鑄」每坪162萬元 彭于晏砸3億買下

2017-06-08

北市豪宅 再現每坪220萬

2017-06-08

天價! 巴洛阿圖4房宅院3000萬售出

2017-06-07

A辦租金愈拉愈開 曼谷超越北市

2017-06-05

新北店面租金 持續下跌

2017-06-05

北市店租 站回每坪3,000元

2017-06-05

建商開高價 市場不埋單

2017-05-29

房市520檔 熱銷案三賣點

2017-05-29

北投建案下殺 區域房價掉15%

2017-05-24

都更投資客趁機逃命? 中正區年跌14%

2017-05-22

危機入市 地段是關鍵

2017-05-22

新竹店面 飆1.4億天價

2017-05-22

買氣回溫 海悅Q1售屋金額增六成

2017-05-22

統領商圈黃金店面租金 漲了

2017-05-03

外商品牌 成租賃主力

2017-05-03

南京復興站夯 最熱門辦公商圈

2017-04-29

打77折仍不夠? 千荷田標售18戶僅三戶脫標

2017-04-27

孵蛋停擺2年 松菸商圈高掛「租」

2017-04-22

119萬 松江一號院坪價揚

2017-04-18

掃貨大戶揀到便宜? 松江一號院成交價回升

2017-04-17

最新實價登錄 華固天鑄頂樓戶每坪207萬元

2017-04-13

景安站建案傳熱銷 公開一個月賣出五成

2017-04-13

200俱樂部添新成員 華固天鑄實價每坪207萬

2017-04-13

帝寶三拍破200萬 李同榮:市場加速趕底

2017-04-13

每坪慘跌110萬 帝寶想哭! 中古豪宅都難受

2017-04-13

熱門文章

降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單

2017-06-22

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了

2017-06-20

已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花

2017-06-08

都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車

2017-06-26

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

2017-06-22

北市公寓行情守不住 大安中正又跌一個字頭

2017-06-27

30幾人競標1屋 法拍屋悶燒ing…

2017-06-21

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22

購屋門檻再下降 大台北房市出現「新三低」

2017-06-23

房市點火 下半年爆千億案量

2017-06-26

北市買房 得15年不吃不喝

2017-06-23

台中七期商辦 掀爆買潮

2017-06-22

防堵不動產洗錢 房仲今起納入洗錢防制體系

2017-06-28

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

2017-06-28

億元宅一次賣三戶 大直這條路豪宅有行有市

2017-06-26

林口三峽明星小學擠破頭 今年又多一所額滿

2017-06-20

出清潮!林口跌幅逾1成 守住三字頭

2017-06-24

驚! 北市未來人口 少一個中正區

2017-06-21

江翠破盤衝擊 板橋全垮 這一站受惠

2017-06-05

前NBA明星休斯頓 出售紐約州豪宅

2017-06-22

高雄亞新區重劃區今動土 建商評估地價漲10倍

2017-06-26

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌

2017-06-19

台中人口增 捷運沿線房市交易竟慘跌六成

2017-06-16

建案殺到一字頭 新竹高鐵站區價量俱跌

2017-06-23

一張表看懂105年台北房市

2017-06-28

「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句?

2017-06-06

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看

2017-06-21

華固天母豪宅 大戶買進

2017-06-21

台北房市動起來 三類住宅交易最熱

2017-06-27

殺出房市重圍 建商強強聯手搶市場

2017-06-22

北車站前雙店面 13億成交

2017-06-18

副都心殺到三字頭 皇翔老董:這樣就是落底

2017-06-13

以房養老5個難題、3個卻步 銀行幫你解答

2017-06-27

北北桃工業地F4 觀音夯

2017-06-23

最新房價指數 探近二年新低

2017-06-25

房仲:台股上萬點 七成潛在買方無感

2017-06-27

洗錢防制新法今上路 五大行業6.6萬人衝擊大

2017-06-28

股東問是否到淡海推案 達麗董座:我不敢去…

2017-06-02

萬名上班族將進駐…台中新黃金鐵三角 市場指標

2017-06-22

賣房賺大錢 花用停看聽

2017-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言