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每坪47萬 台中成屋新高價

2015-07-21 08:37:23經濟日報 記者宋健生/台中報導

最新實價揭露訊息指出,拜草悟道與國美館商圈發展,台中市西區草悟道與國美館特區,由市民廣場第一排、成屋約六年的鉅虹「最上景」拔得頭籌,以145坪、總價6,800萬元,相當於每坪47萬元刷新成交紀錄。

另外,成屋逾15年的中古屋由鉅「月光流域」,市場行情也超高,成交物件為65坪產品,總價2,558萬元,每坪單價也高達39.4 萬元,顯示儘管房市不景氣,但台中市中心房價仍穩定增溫。

業界指出,西區房屋類型以透天別墅居多,但國美館、草悟道周邊則以大樓產品為主力,近幾年在草悟道與國美館、市民廣場第一排的景觀視野加持下,每坪47萬元的成屋成交價格,已直逼50萬元左右的預售開價。

預售市場則有由鉅、太子、富旺等知名建商進駐,除了由鉅「大恆」的豪宅產品之外,正在施工中的太子「青峰錦」位於向上路,規劃53、63坪,每坪單價47至53萬元,目前銷售七成。中美街上的富旺「國美天藏」,規劃59至91坪的大坪數產品,每坪單價40萬至46萬元,目前銷售已達六成半。

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