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北市15坪以下物件 領跌

2015-07-09 08:22:53經濟日報 記者郭及天/台北報導

房市進入轉折點,今年上半年台北市15坪以下房屋的房價平均跌價2.37%,成為領跌一族,而15至30坪產品小幅上漲1.51%,30至50坪產品下跌1.35%,反映市場抗跌產品仍集中在符合小家庭自住需求、中低總價的房產。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,15坪以下產品總價低,雖然在都會區出租市場大,一直以來都是熱門標的,不過政策打壓投資性需求,銀行貸款持續緊縮,未來價格上漲不易,許多屋主寧可獲利了結,投資客陸續拋出房屋變現。以台北市各行政區觀察,相較於其他坪數產品,15坪以下產品平均單價最高,跌價幅度最大。

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