北市住宅屋齡 全台最老

台北房市示意圖。記者游智文/攝影
台北房市示意圖。記者游智文/攝影

內政部公布今年第1季全國房屋稅籍住宅平均屋齡為32年,高達462萬戶的屋齡在30年以上,比率超過50%,國人住在老屋狀況普遍,六都中又以台北市最老,住宅平均屋齡36.87年,屋齡超過30年以上建物更占全市71.65%,而老住宅恐面臨耐震不足等問題,營建署官員表示,民眾可申請私有建築物耐震補強補助,最高可領450萬元。

全國房屋稅籍住宅平均屋齡連15季超過30年,內政部不動產資訊平台統計資料,2019年第2季起,全國住宅平均屋齡逾30年後一去不復返,六都中又以北市為最老,僅台中市、桃園市屋齡未超過30年相對年輕。

統計顯示,截至今年第1季全國房屋稅籍住宅類數量為909萬7,989宅,全國住宅平均屋齡32年,屋齡逾30年老屋占比50.99%,等於全台每兩間房屋就有一間屋齡超過30年,而六都中平均屋齡最老為台北市36.87年。

六都僅台中市與桃園市的住宅屋齡平均不到30年,最年輕的是桃園市,僅35%房屋屋齡在30年以上。至於六都中屋齡在十年以內占比率最高為桃園市17.7%,以及台中市的15.2%。官員表示,新興重劃區或新市鎮較多的區域,平均屋齡老化的現象會較減緩。

中、南部縣市房屋老化狀況也頗為嚴重,高達七個縣市平均屋齡超過36年,分別是南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣,最嚴重的三個縣市分別為澎湖縣42.32年、雲林縣39.05年、嘉義縣38.65年。

官員表示,屋齡逾30年,建物的耐震條件可能會出現衰敗情形,為強化整體住家安全,提醒民眾應定期檢視住家建物外觀與結構安全,可透過申請私有建築物耐震弱層補強補助提升住宅耐震能力,以降低震後房屋受損的風險。

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