地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
都會區常見因無法整合，任其荒廢的老屋，台中市西區主要幹道五權路上也有一棟，和其他荒廢老屋不同的是，這棟獨立四層樓建築，只有一面牆完整，其他三面從二樓到四樓，每面牆都有大洞，猶如被炮彈轟過。
由於這棟房子，位於大馬路上，位處三角窗，且面對公園，相當醒目，很多人經過都不免對這間「洞洞屋」看上兩眼。
住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示，這棟房子在當地已荒廢很久，會變成如此殘破，應該是人為刻意破壞，除了柱子，其他牆壁都敲破，因此呈現如此奇特樣貌。
住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄指出，這棟建物臨大馬路，位三角窗，且正對公園，看似很有都更價值，但土地深度不夠，基地面積不大，加上持有人多，產權複雜，且台中重心西移，該路段已經有點沒落，建商整合意願不高，因此一直荒廢閒置。
他表示，區域土地價格一坪50至70萬左右，該地估計約有4、5千萬價值，也算不少。
徐佳馨分析，台中建商開發推案，多數期待土地面積能達300坪到500坪以上，規模太小的土地，開發效益有限，在工料成本下並不划算，這也是目前許多雙北以外小基地老透天想走都更，卻苦無結果的主要原因。
相關新聞
剛性需求+交屋潮挹注！ 六都5月交易創今年單月最佳
商辦高需求 世代永富投資砸逾9億包下「國揚數位」七戶建物、34個車位
愛客戶也愛環境，這房仲品牌好感度高!
民生物資飆漲創14年新高、房租創27年最大漲幅！薪水族聰明「守財」靠這招！
六都房市買賣移轉棟數 回溫
專家：房市下半年量縮價平
雙北罕見水岸捷運宅「 都廳大院」 集優點於一身
自住購屋翻身靠這次！3字頭和東區百萬房價當鄰居
【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區
國產署首批國有房地包租全脫標 6/30再釋出北市12戶
5月移轉棟數月增年減 房仲：向軟著陸靠攏
六都建物移轉月增34% 房仲10字曝房市走勢
買氣反彈？六都5月買賣移轉棟數月增逾3成
住展：5月風向球分數下滑 6月房市不易有驚喜
新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣
購屋族反攻！台南殺價擴至2~3成、交易年減1成
變天！北台預售人氣減三成 這區一堆建案成交掛蛋
低總價負面效應浮現 「小三打贏正宮」躍銷售主流
土城明德、新莊副都心社宅35戶完工 今年將再新增4處社宅
房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
京華廣場獲「地產奧斯卡」大獎 沈慶京：新地標時代來臨
央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
置產客逆風出手！中科「寶輝國際莊園」實登衝破7字頭
都更效益拉抬 國宅身價暴漲！這國宅單價破百
台南年輕人依舊愛透天？ 在地專家：長輩「贊助」才是關鍵
房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打
國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
六都獨活女性多於男性 單身小宅成趨勢
公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快
新光一號REITs首筆標售案「新光中山大樓樓層」 總價72億標出
新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
開明高職校地變建地？新美齊成功插旗內幕公開
台中這區預售價量齊揚 一年量翻3倍、價漲近七成
貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選
「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬
全台「單獨生活戶」322萬人 單身小宅成趨勢
北市高房價「地上權住宅吸睛」這棟租金投報率近6%
熱門文章
兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖
房價與人口逆向成長 房仲：這兩都當心「買到套到」
台中年輕人為何愛移居太平？ 房仲：有三大優勢
談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎
大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬？ 網曝幕後可能真相
【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選
房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證
全台「半百老屋」達百萬戶！僅有少數家庭可住10年內房屋
房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人
房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人現在變韭菜
缺工衝擊預售屋 建商改變賣法
【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車
你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
預售屋信託 金管會促強化
整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
房價為何跌不下來？華固鍾榮昌：建商學聰明了
國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭
央行看房市 有望軟著陸
分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民
貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家：預售期將拉長、衝擊豪宅市場
房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打
房市慘！全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低
新光1號首案 標出72億
我能買台北哪一區？ 房仲推「買屋力找房」輕鬆算
「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十
老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%
央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
平均地權條例子法7月上路！專家：死豬不怕滾水燙了
平均地權條例修正案7月1日上路 專家：將帶來兩大變化
北市7成住宅屋齡逾30年 專家：屋主只有兩條路
房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增
「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬
台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
;){kind=link}
;){kind=link}
留言