助運勢 防噪音 大老闆上下樓一起買
藝人隋棠因噪音問題遭樓下鄰居告上法院,引發軒然大波。房仲業者指出,許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場,如入住後事業、健康都氣順運佳,聽到鄰居有意出售還會加購,尤其喜歡同層隔壁戶,或正樓上樓下戶,不僅可合併裝潢規畫,也可避免噪音擾鄰,是許多富豪加購的模式。
台灣房屋執行長張旭嵐表示,最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔四年再度出現交易,由同社區住戶再次加碼買進十三樓戶,總價約三點二億元以無貸款方式買下,拆算車位後每坪單價約一七八萬元,創元大一品苑最高單價;特別的是,買家原本就持有十四樓戶別,這次高價加購樓下戶,可說是對社區情有獨鍾。
業界人士觀察,大直豪宅「西華富邦」也常有富豪打包同層樓兩戶;北市信義計畫區的豪宅「信義富邦」,也是鴻海創辦人郭台銘最愛的豪宅,郭董家族就持有同一門牌的一、二、三、五樓,一樓還擁有戶外大庭園。
近年加碼買進同社區同層隔壁戶、或上下樓戶的北市豪宅案例,最著名的則是「文華苑」,國巨董座陳泰銘累計持有八戶,包括二樓一戶,三樓兩戶、九樓一戶、十一樓兩戶、十三樓兩戶,合計共砸四十多億元「掃貨」。
此外,中正區植物園旁的潤泰「松濤苑」,十年前先由潤泰集團總裁尹衍樑以八點七五億元買進十二樓頂樓戶,寫下當時最貴豪宅紀錄;去年十一樓也以八點○六億元成交,買方為鵬霖投資公司,代表人為尹衍樑兒子尹崇堯。
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