助運勢 防噪音 大老闆上下樓一起買

藝人隋棠因噪音問題遭樓下鄰居告上法院，引發軒然大波。房仲業者指出，許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場，如入住後事業、健康都氣順運佳，聽到鄰居有意出售還會加購，尤其喜歡同層隔壁戶，或正樓上樓下戶，不僅可合併裝潢規畫，也可避免噪音擾鄰，是許多富豪加購的模式。

台灣房屋執行長張旭嵐表示，最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔四年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進十三樓戶，總價約三點二億元以無貸款方式買下，拆算車位後每坪單價約一七八萬元，創元大一品苑最高單價；特別的是，買家原本就持有十四樓戶別，這次高價加購樓下戶，可說是對社區情有獨鍾。

業界人士觀察，大直豪宅「西華富邦」也常有富豪打包同層樓兩戶；北市信義計畫區的豪宅「信義富邦」，也是鴻海創辦人郭台銘最愛的豪宅，郭董家族就持有同一門牌的一、二、三、五樓，一樓還擁有戶外大庭園。

近年加碼買進同社區同層隔壁戶、或上下樓戶的北市豪宅案例，最著名的則是「文華苑」，國巨董座陳泰銘累計持有八戶，包括二樓一戶，三樓兩戶、九樓一戶、十一樓兩戶、十三樓兩戶，合計共砸四十多億元「掃貨」。

此外，中正區植物園旁的潤泰「松濤苑」，十年前先由潤泰集團總裁尹衍樑以八點七五億元買進十二樓頂樓戶，寫下當時最貴豪宅紀錄；去年十一樓也以八點○六億元成交，買方為鵬霖投資公司，代表人為尹衍樑兒子尹崇堯。

相關新聞

房市景氣「起風了」！北部大咖建商南下投資喊卡兩年

對面就是秋紅谷！台中最貴豪宅公設曝光 吸客月擲15萬租房

擁有舒服光影的建築 隈研吾南台灣住宅作品公開

實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因

三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶

社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人

北市大樓、公寓、小宅全跌

民安西路商圈 CP值高

專家帶路／三房型公寓 700萬買得到

台中第1季推案量破千億元 六成購屋族群為科技業

建商拿關係企業建案實績打廣告 公平會開鍘了

自用買盤轉趨積極 3大房仲3月業績回溫

打房政策下 上半年交易量估13.2-14.0萬棟之間

2023上半年房市「量縮價盤整」是主調

人潮迎商機 北市商圈捷運站人次大增2~3成

央行升息壓力大，換屋族面高利率

持有11年增值逾2千萬 住這豪宅年賺200萬

自用買盤進場 3月全台房市交易月增31% 年減15%

最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌

磁磚吹漲風 低總價住宅最受影響

Q1商用不動產交易 掉六成

海科館旁平房出售低於市價？他動心付30萬斡旋竟是騙局

世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰4000元

新法將上路 北台灣4.7萬戶待售預售屋挫咧等？這三區登賣壓前三大

北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光

追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄

新光證券砸億元現金買50年老商辦 專家曝優勢

豪宅轉手 仍可獲利

今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元

新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元

今年初最賺豪宅是它！持有11年轉手增值2102萬元

今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬

房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高

交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵

房價直直漲…高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力

高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬

北市商圈迎春！捷運人流大增2~3成、這政策將助攻

北市商圈捷運站人次大增2~3成 投資人積極布局店面

九筆地上權招標 底價衝34億

麗寶推出精品出租宅

329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量

329房市熱點／華固敦品 高端客青睞

熱門文章

中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領

改實坪制得天下？李同榮：改了房價不會跌、有四大後果

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

顏炳立：量縮價不跌恐拖一整年 想等下跌10%以上不可能

最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌

實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因

社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人

交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵

央行升息這族群最失血 一年內利率從1.5%奔2.1%

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來

不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

新北市研擬開徵囤房稅

央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點

高房價釀民怨…央行祭四波房市管制、五度升息 有助打炒房

專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身

熊比牛大！顏炳立：超漲區四個字「代誌大條」

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

房地合一成本 利息不計入

北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光

公教、青安優貸 漲破2%大關

三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶

房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高

今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬

今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元

高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬

8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難

這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家

國銀不動產放款比 連八降

房貸利息 一年增加700億

北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買

中信：投資黃金時代已遠去 賣方鬆動讓利

追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄

顏炳立：今年房市 熊比牛大

新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元

認為房價難降 永慶：3月看屋量成長一成

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

政院拍板！包租代管三稅減免延長五年

329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量

3月房市買氣升溫

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」