滿18歲就可以買房！年輕人買房三訣竅：市政+捷運+公園

2023-01-28 00:00:00撰文／黎詩彥

用LINE傳送

民法成年年齡下修到18歲，也就是說，只要年滿18歲以上就可以獨立租房、買房和辦理房貸，對於有意增購房屋或佈局家族資產配置的家長來說，等於多了一個選項。

為18歲兒女買房超前佈署贏在未來

「18歲的年輕人，通常還在唸大學，如何買房？」專家建議有意為兒女置產的家長，可以選擇預售屋，工程款分批繳，省下贈與稅；等預售屋蓋好，孩子也已經出社會工作，可以自己繳房貸，擁有安定的生活，讓下一代不只贏在起跑點，更是贏在未來。

以剛滿30歲的王先生為例，早在大學時期，爸媽就用大約一百萬幫他訂了一間2房的預售屋，待他出社會工作穩定時，預售屋已完工。「同學都還在繳房租，我就用繳房租的錢來付房貸。」如今畢業多年，當同學感嘆薪水漲幅追不上通貨膨脹、買不起房也不敢結婚生小孩時，王先生的房子已經翻漲一波，他認為，「有房子就有底氣，也比較有追夢的本錢。雖然現在辛苦一點，但是10年後的人生會輕鬆很多。」