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台灣GDP可望稱霸東亞!首都國門特區新富匯聚 好宅短缺不增值也難

2022-12-29 11:00:00文 / 黎詩彥

根據國際貨幣基金(IMF)預測,今年台灣人均GDP有望超越日本、韓國,以約3.5萬美元稱霸東亞。韓媒指出,「如果說日本是用走的,那麼韓國就是用跑的,而台灣則是用飛的。」台灣超車日韓固然拜匯率所賜,但台灣經濟本質強韌更是主要原因。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

房地產保值穩健,北市換屋潮來襲

觀察國內景氣,台經院國際事務處研究員邱達生認為,台灣經濟轉骨成功,在台商回流、廠商擴大投資下,體質更為強健。而隨著美國升息趨緩,台北蛋黃區房市更迎來一波熱潮,一方面是因股市震盪,房地產是相對穩健的資產配置;另一方面是由於北市住宅每兩宅就有一宅出入無電梯,對行動不便、高齡者相當不友善,在能力許可的情況下,老屋換新屋刻不容緩。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

入主台北市門牌,最超值的一次

在台北市想要購買新建案、步行可到捷運站,預算是關鍵。近期大同區推出「當代1號院」雙捷運宅,主打「台北市房價凹陷區」,超值的房價立刻吸引購屋族的關注。綜觀雙北房價,新北新店、板橋、永和預售屋單坪價格都已站上7字頭,新板特區捷運站周邊更突破80萬大關;而在台北市12個行政區中,也有8個均價已衝破百萬,信義、松山、大安區更開出了150-160萬天價。

相較之下,「當代1號院」單坪價格不到百萬,2房總價只要2200萬起,比新北房價只多一點,卻能入主台北市門牌,並擁有「西區門戶計畫」、「北士科園區」發展利多,未來有機會追上信義區的發展腳蹤。業者透露,「當代1號院」除了有在地客手刀來卡位,也吸引不少台商的青睞,更有客人賣掉大安、松山的老屋,想要換成有電梯、24小時管理的新屋,國門特區顯然魅力無邊。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

擁雙捷運優勢,鋼骨地標精品宅

從產品面來看,「當代1號院」也相當具有競爭力。「當代1號院」位於重慶大道第一排,稀有三面臨路、約440坪大基地,散步即可到達捷運圓山站、大橋頭站,並位居台北雙子星、北士科黃金正核心,車程10內就能暢行未來台北兩大重點開發區域,還能和花博文創園區當鄰居。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

更難得的是,「當代1號院」擁有區域罕見全棟SC鋼骨制震結構,並規劃高達60支鋼斜撐,可強化結構韌性,守護居住安全;規劃為21-35中小坪數,適合年輕成家首購族群、菁英上班族、銀髮換屋族、傳家二代宅等。公設、園藝景觀由知名建築師李文勝操刀,鑽石精品宅規格,相對親民的價格,十分符合時下現代人的居住需求,將以大同區新地標之姿,迎接台北西城新國門的到來。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

建案:當代1號院
產品規劃:21-35坪 2-3房
建築結構:全棟SC鋼骨
官網連結:https://lihi2.cc/tEKYT
洽詢電話:(02)-2591-3311

延伸閱讀「國門雙星特區|地產專輯」

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