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我家有多夯? 新北市屋主對行情關注度最高

2022-12-08 13:43:37經濟日報 記者楊伶雯/台北即時報導

信義房屋推出「我家有多夯」功能,解析賣方最在意的行情資訊、市場買方狀況、推算銷售...
信義房屋推出「我家有多夯」功能,解析賣方最在意的行情資訊、市場買方狀況、推算銷售期程。(圖:信義房屋提供)

信義房屋推出結合實價登錄及房屋熱度的「我家有多夯」賣屋功能,方便有意出售房屋的屋主透過數位工具掌握自家夯度等行情資訊。統計該功能上線1個月以來,以新北市屋主對自家周邊行情關注度最高,其次為台北市、台中市;若以產品別來區分,大樓及華廈的電梯產品,關注度則約為公寓的3倍。

初次售屋或是售屋初期的消費者,往往很想掌握周邊物件行情,但可能擔心自身不會解讀實價登錄,詢問房仲又怕不透明。

為解決痛點,信義房屋推出「我家有多夯」功能,善用全台直營優勢,屋主只要輸入自家地址,即可掌握過去2年內,透過信義房屋出價洽談但尚未購屋的「誠意買方」有多少,亦可了解有多少感興趣買方正在區域內看屋,輔以買方線上軌跡數據,透過上述目前市面上未曾公開的獨家數據,計算出滿分五顆星的「房屋夯度」;同時,也能掌握方圓1.5公里範圍內物件過去銷售天數,進一步計算自家出售預計最快銷售天數,成為賣方最實用的新興工具。

根據信義房屋統計,「我家有多夯」上線以來,各區域屋主行情熱搜度以新北市、台北市、台中市、桃園市、高雄市占前五名,若進一步細分析各行政區,新北市板橋、中和、新莊,及台中市西屯區、台北市文山區,都是屋主最關注自身房屋概況的區域。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,新北市有大大小小的重劃區,有些地區發展時間則比較早,因此,當近年房價隨景氣翻揚,屋主可能也會好奇現在自家房價漲到哪、鄰居賣多少錢,因此熱搜度才最高。

另外,若以產品類型來區分,大樓及華廈等電梯產品的搜尋夯度,也比公寓、透天來得高。曾敬德則認為,這是因為大樓產品同質性較高,有許多案例可以比較,屋主比較容易查詢到社區行情,因此使用狀況較為普遍,至於公寓或透天產品,不少屋主是長期居住,對於了解或比較行情的需求相對較小。

信義房屋強調,自推動數位轉型以來,不斷透過科技軟實力,建構對消費者更全面、透明、貼心的服務,此次推出「我家有多夯」新功能,以領先業界、顛覆傳統房仲售屋模式,解析賣方最在意的行情資訊、市場買方狀況、推算銷售期程,以最真實的數據,協助賣方做更多元的售屋資訊搜尋,對於售屋,也會有更高的掌握度。

為寵愛屋主,信義房屋年底前也推出線上活動「開啟賣房尋寶之旅」,凡是有意出售房屋的屋主,第一關先完成網路登記諮詢,即可參加登記LINE POINTS好運刮刮樂,第二關再到門市體驗智能賣房,還可享專業售屋諮詢,包括了解最新的住家行情、增值稅、房地合一稅,並領取來店禮「紐約金獎設計師Cinyee x 信義房屋聯名台灣保育動物主題購物袋」,及週週抽「歐萊德的永續低碳典藏組」,第三關,若委託信義賣房,月月還能抽Dyson涼暖空氣清淨機。

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