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2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

2022-12-07 11:33:13經濟日報 記者游智文/即時報導

再過不到一個月,就進入2023年,命理師蔡上機表示,從紫微斗數來看,2023年主管房地產宮位的田宅宮,逢武曲、天府財庫星進駐,台灣房市將是「斬草不刨根,死裡逃生,春風吹又生,谷底翻滾」的局面。

他表示,無論是投機投資客,建商、代銷、房仲,或房地產常業從業同業者,只要口袋夠深,體質夠強大,能撐過2022下半年到2023年上半年的苦日子,就能夠再見新局面,繼續的活下來。

蔡上機每年出版開運天書,並分析房地產走勢,2020年底,預言2021年台灣房地產將進入群魔亂舞,蛋白區甚至蛋殼區都會亂漲一通。2022年由於主管房地產的田宅宮碰到田宅宮碰到「截空」空亡星,預測房地產將自食惡果,面臨前所未有的嚴厲打房。

蔡上機表示,2022年一如運勢所指,房市碰到空亡星,不理性的上漲,引來政府祭出一連串鎖喉性強力打炒房,提出禁止預售屋轉讓,炒作房價最重判三年等修法,嚇壞投資客,再加上央行升息,資金潮退潮等因素,房市明顯退燒,交易萎縮。

對於2023年,蔡上機表示,2023年流年國運,掌管房地產宮位的田宅宮,逢武曲、天府財庫星進駐,管環境買賣市場的遷移宮財祿星也進到田宅宮。但流年裡,主管經濟的《財帛宮》化忌害星,進入到管民眾的子女宮,同時沖著田宅宮。

他表示,2023年經濟宮位化忌害星,進入民眾宮位,同時沖著房地產宮位,意謂買賣交易機制,及貸款仍受到限縮,經濟大環境不理想,房貸利率仍偏高,民眾買房能力及意願普遍不足,有能力的買房的人仍觀望中,投資投機客無法支撐推升整個房地產市場。

政策方面,由於政府打炒房,是為了抑制房地產市場投機炒作亂象,防止房地產出現泡沫化破裂及崩盤,並不是要把房地產給打垮,因此手段雖激烈,但只是斬草,並未刨根,也讓房市死裡逃生,而在市場明顯降溫後,預料也不會再有激烈的打炒房手段。

蔡上機表示,由於環境買賣交易宮位的財祿星,2023也進入到已有財庫雙星駐守的房地產宮位,可望激化房地產市場的運勢。2023下半年房地產市場,將出現斬草不刨根,死裡逃生,春風吹又生,谷底翻滾的局面,可能逐漸展現出交易量,以及價穩緩緩推升的力道。

房市示意圖。記者游智文/攝影
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