親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

巴菲特級的資產配置!台商獨具慧眼買房抗通膨,都更轉型熱區房市當紅

2022-12-08 00:00:00文 / 黎詩彥

日前中美元首會晤,為推動未來中美經貿關係穩定發展,注入這段時期以來的最強動力;股神巴菲特不畏地緣政治風險,斥資41億美元重押台積電,意味他看好台灣未來的成長;加上近期國內股匯雙漲、氣勢如虹,更帶動投資人將目光轉向「資產保值最佳避風港」房地產,根據11月交易狀況顯示,房市自用買盤正在回溫。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

巴菲特:不動產是通膨時期的最佳投資

資金湧現,加上高通膨壓力,讓有眼光的投資人與回流台商紛紛錢進房市,巴菲特也曾公開表示,「不動產是通膨嚴峻時最佳投資,你只需要買一次,就有機會看著資產增值。」

當房價天花板不斷向上位移,台北市預售屋每坪成交價已突破百萬元,信義區、松山及大安區更突破單坪200萬,新北三重區新案實價登錄直逼8字頭,投資人該如何聰明置產,掌握「地段」與「時機」兩大置產關鍵?

這幾年不少台商鮭魚返鄉,讓「台北望族發跡地」大同區相當受到台商青睞,近期登場的新案「當代1號院」,更是全區罕見SC鋼骨制震結構建築,擁有高端名宅規格,卻處於台北市房價凹陷區,後勢補漲空間大,因此吸引不少台商毫不猶豫就入手,也有來自大安、信義區金字塔頂端的客群,想來此舊屋換新屋。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

大同區華麗變身,房價仍處凹陷區

「當代1號院」位於重慶北路三段、40米大道第一排,未來在「西區國門計劃」帶動下,重慶大道將成為貫穿台北車站、總統府及台北雙星的重要幹道,身價不言而喻。相較於其他行政區,大同區不只盡享建設利多,近年老城都市更新華麗變身,更讓許多台商驚嘆:「以前的老家變得不一樣了。」

從事網通產業的回流台商方先生表示,大同區是台北市最早發展的政經中心,老宅非常多,因此翻新潛力較其他行政區更大,加上政府積極推動,商圈內透天厝多、產權較單純,土地整合相對容易,未來前景十分看好,有望成為下一個信義計畫區。

圖/當代1號院提供
圖/當代1號院提供

稀有SC鋼骨精品宅 資產配置最佳正解

「當代1號院」位於台北雙星、北投士林科技園區正核心,並且與圓山花博園區當鄰居,享有7萬坪高綠覆率、充滿人文氣息的宜居環境;散步即可到達圓山、大橋頭雙捷運站,開車約3分鐘內就能上國道1號,交通十分便利。

儘管大同區不少新案開價已從120萬起跳,身為SC鋼骨結構高指標案,「當代1號院」開出單坪不到百萬的超值價,更擁三面臨路、約440坪珍稀大基地,規劃為21-35坪2-3房精品宅,壓軸20坪總價1999萬起。相較於大坪數豪宅,置產購入更好出租、擁有高報酬率,也較易脫手,能夠保持資金流動性,是置產族自住、投資的不敗選擇。

基本資料

建案:當代1號院
產品規劃:21-35坪 2-3房
建築結構:全棟SC鋼骨
官網連結: https://lihi2.cc/5xpQJ
洽詢電話:(02)-2591-3311

延伸閱讀「國門雙星特區|地產專輯」

分享給好友加入udn

相關新聞

去創業我支持妳…林敏雄給塊地讓她操刀!800億豪宅銷售大將揭人生轉折路

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

史上最冷!高雄1月買賣移轉跌破2千棟 台南年減4成

長假效應 1月房市交易逼近腰斬

房市交易量衰退 六年首見

士林絕版萬坪森海首排!「圓山富璟」擁校園、公園、捷運,打造SRC制震地標宅

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

六年來首衰!去年全國買賣移轉失守32萬棟 專家:今年恐更糟

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

北市商辦空置率 連三降

商仲:今年台北商辦市場將呈租金緩漲 供需漸穩格局

年節拉長帶動「看房走春」 今年台中市場清一色為自住客

「等房族」大增 去年前11月全國繼承移轉創新高

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

台南最貴成屋豪宅爆黑馬 仁德區超越市區

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

高雄武廟商圈 增值性強

專家帶路/高雄武廟商圈建設題材發酵 房價具支撐力

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬

商辦租金王 國泰置地出線

北市三筆豪宅交易 坪價上200萬

顏炳立:房市下半年撿便宜

國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」

去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅

與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售

新竹什麼都狂!工業廠房1年漲34%、單價創新高

熱門文章

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

房市交易量衰退 六年首見

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

新閣打炒房變不變?業界熱議

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房

台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務

又有小確幸 房貸補貼來了

搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半

內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

土地重劃 減半徵收地價稅兩年

房貸族好苦!房貸利率漲至1.864% 央行:1月還會漲更多

預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜

整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

高雄武廟商圈 增值性強

史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

建商沒收買方預付款 要稅

新竹工業區 地價「標」新高

送的比買的熱!2022房市交易減9% 繼承贈與創新高

平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩

房貸族壓力大!去年12月房貸利率創近7年新高 1月將續升

贊助廣告

留言