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6都房市交易/台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

2022-12-02 09:51:13聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

六都地政局公布11月買賣移轉棟數,台中市4286棟,月增5.3%,其中烏日區11月突破600棟,連2月創下單月買賣移轉量新高;台中因仍有住屋需求,新案陸續完工,迎接穩定的交屋潮,今年前11個月累計棟數4萬5771棟,年增3.4%,為六都唯一保持正成長的都會區。

台中市烏日區有高鐵、台鐵和捷運三鐵共構交通加持,為推案熱區。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說明,台中市烏日區11月買賣移轉棟數達到643棟,連2月創下單月歷史新高,除了高鐵特區千戶建案持續交屋外,第四季又有百戶建案取得使照。

六都今年11月的買賣移轉棟數揭曉,分別是台北1999棟,月增3.8%,年減26.3%;新北4238棟,月增10%,年減40.4%;桃園3,724棟,月增21.5%,年減15.9%;台中4286棟,月增5.3%,年減10%;台南1610棟,月減0.7%,年減27.7%;高雄2708棟,月增5.7%,年減42.6%,總計共1萬8565棟,月增8.6%,年減28.5%。

六都今年前11個月的買賣移轉棟數,台北2萬6494棟,年減5.5%;新北5萬5196棟,年減10%;桃園3萬9997棟,年減4.3%;台中4萬5771棟,年增3.4%;台南2萬1342棟,年減12.4%;高雄3萬4356棟,年減14.3%。

陳定中指出,台中前11個月累計棟數是六都唯一正成長的都會區。近年台中的新推案量保持在高峰,近兩、三年的全年新推案總銷規模都超過2000億元,包括北屯、烏日都是推案熱區,相較2016、2017年約千億左右的低谷,推案翻倍成長,隨著建案陸續完工,台中也續迎穩定的新案交屋潮。

元城上階綠建案經理劉建良說,台中因為中科、后科等人口紅利,加上交通方便、重大建設加持,仍有購屋需求;以建案選址北屯14期重劃區,交通便捷,緊鄰中央公園特區、中科,又有台中巨蛋、漢神商場加持,為推案熱區,近一個月購屋族群背景,中科、后科員工占一半,主攻中大坪數。

台中市烏日區有高鐵、台鐵和捷運三鐵共構交通加持,為推案熱區。記者趙容萱/攝影
台中市烏日區有高鐵、台鐵和捷運三鐵共構交通加持,為推案熱區。記者趙容萱/攝影
台中市烏日區有高鐵、台鐵和捷運三鐵共構交通加持,為推案熱區,圖為台中捷運台中高鐵...
台中市烏日區有高鐵、台鐵和捷運三鐵共構交通加持,為推案熱區,圖為台中捷運台中高鐵站。記者趙容萱/攝影
台中市北屯14期重劃區為建案推案熱區,吸引民眾看房。記者趙容萱/攝影
台中市北屯14期重劃區為建案推案熱區,吸引民眾看房。記者趙容萱/攝影

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