撼動桃園市場！憶聲智匯科技園區世界級創新工商辦登場

「科技始終來自於人性」，反應在電子產品更新，許多人不知道的是，工商辦大樓市場也逐漸跟上科技腳步進化，憶聲電子集團（3024）旗下子公司華憶建設，近期打造「憶聲智匯科技園區」，是中壢第一座世界級創新5G智匯科技園區，更是中壢首座立體廠辦「憶聲智匯科技園區」，科技起家的憶聲電子帶入許多創新思維，從選地、到產品規劃都撼動整個中壢工商辦市場，更為當地市場帶來新革命。

「各行各業都有創新，憶聲智匯科技園區也堪稱中壢廠辦的一大突破！」憶聲電子集團成立近50年，是全球第一大移動影音產品領導廠商，旗下有大家熟悉的家電品牌「歌林Kolin」所有權及其售後服務體系「瑞林科技」經營權，從移動影音、小家電，憶聲集團不斷地創新，致力於讓大家擁有更便利的生活，這樣的概念導入到集團所規劃的「憶聲智匯科技園區」，該廠區地段優越，加上以「創新」主軸，成功打造不一樣的廠辦。

優越黃金地段北台灣產業廊道核心關鍵
市場專家不諱言表示：對於企業主而言，地點是選購辦公室最主要的考量，其次是辦公室規劃，桃園是許多企業主的首選地段，在經濟部「投資台灣三大方案」中，截至目前為止總投資金額達1兆7,994億元，其中投資桃園金額達3,400億元，約占19%，創造超過2萬6,000個工作機會，顯示桃園區位條件、產業成本、人才開發等綜合考量下，是最適切的城市。

「憶聲智匯科技園區」距離內壢交流道1分鐘，離桃園國際機場約15分鐘車程，與台北市、竹科園區車程約30分鐘，若就北台灣整體科技產業廊道而言，從最東邊的汐止經貿園區、南港軟體園區、內湖科技園區、新莊、五股的新北產業園區，銜接的就是桃園中壢工業區與新竹科技園區，享有絕對地段條件優勢，「憶聲智匯科技園區」位處內壢交流道門戶地段，對於企業主而言，彷彿向世界開啟生意大門，便利性佳，接軌雙北、新竹，國際機場快速便利，在物流上出貨配送往來上也十分方便，無非是最具代表性的位置。

中壢第一座世界級創新5G智匯科技園區
接著是產品面上，「憶聲智匯科技園區」與其他傳統建設開發公司差別不僅在於電子科技背景起家，未來憶聲自家企業總部也會搬遷於此，真正實踐「當自己房子在蓋」的理念，此案更掌握兩大創新關鍵：智慧AI科技、智慧綠建築。

為了實現自家的科技創新廠辦，華憶建設大量吸納科技人才、工研院專家一起研擬，讓建築有了大腦，「憶聲智匯科技園區」建構6大智慧系統，透過5G、AI、大數據，以中央控制系統BAS整合、管理、監控、啟閉園區門禁保全、車輛，使用當今最新科技設置智慧影像監視系統、汽車充電系統等，對於企業主而言，從車子開進辦公室時，就體驗科技帶來的便利，車子隨時享有車充系統，保障企業、員工生命財產安全。另外也導入太陽能板等，透過太陽能板提供發電，達到環境永續，甚至降低大樓用電數。

企業搶入主協助企業門面轉型、產業創新
第二大創新關鍵，即是「憶聲智匯科技園區」獲得智慧綠建築雙標章認證，過去許多工商辦僅考量建築，忽略環境綠化，此案種植高氧化森林、喬木、灌木等綠色植栽，讓進駐的企業員工在工作之餘，可在500公尺的象牙木、紫紅檀、水岸邊的步道散步，取得EEWH系統認證，讓建築物更人性化與智慧化，進而延長壽命，節省能源、人力，好降低後續的營運費用。

遠創力行銷的行銷協理董啟文表示：「憶聲智匯科技園區」位居中壢樞紐位置，有廠辦的堅強實力、提供6座40呎貨櫃碼頭、一座40呎貨櫃等待區，享有工商辦的氣派門面，加上中壢工業區有產業聚落優勢，三位一體的機能，提供企業主更彈性的空間運用。

目前已購客戶以生技、通訊與電子占大宗，其他例如零件組加工、國際貿易商、電商產業等，也有企業是購入多個單位，部分自用、部分置產，也有長期置產客戶考量現今通膨購入。