賣3死1傷大樓凶宅 房仲備註7字網笑翻:好誠實
新北市永和區一棟大樓,20年前發生嚴重瓦斯外洩,多位住戶送醫,最終三人不幸死亡。其中一戶,近日委託房仲林柏男在「我是凶宅」求售,林特別備註,帶看需在太陽下山前,因為「晚上我也是會怕」,讓網友笑翻,大讚「好誠實」。
林柏男受訪表示,他是真的很怕鬼,連看鬼片都會怕,因此要求帶看屋須在太陽下山前,不過如果真心想買,想晚上看他也只好作陪。
據了解,該大樓20年前,一位住中樓層住戶洗澡時,因瓦斯外洩,導致一氧化碳中毒,由於熱水器持續運作,一氧化碳透過管道擴散到其他樓層,造成大樓內多人昏迷送醫,三人不幸死亡。
其中一戶發生死亡的住宅,近日委託中信房屋永和雙和加盟店,在「我是凶宅」社群網站出售,物件含車位8.71坪,共26.33坪,開價1350萬元。除了說明曾發生三死一傷事件,負責銷售的房仲林柏男並特別備註帶看時間為太陽還沒下山前(晚上我也是會怕)。
這7個字備註讓網友笑翻,有人稱讚他「太可愛了、超誠實」,有人給他100分,有人故意問「晚上看可以便宜嗎」,林柏男還特別回「大哥先不要」,不過也有不少人認為屋主要價太高,直言「價格好兇」、「房價更讓人害怕」。
林柏男表示,一般觀念,凶宅只有市價五、六折,但這間房子並非發生情殺,凶殺,燒碳自殺,純粹就是意外,而且在意外發生後,已經轉過一手,因此只會比市價便宜一些,開價雖是1350萬元,仍可議價。
大家房屋企研室副理郎美囡表示,依據該物件的開價及資料,拆算車位單價約每坪68萬元,周邊屋齡超過20年社區成交單價約45~55萬元,應還有議價空間,至於事故屋價格,通常為行情的6~8折,惟該物件20年前的事件似乎為意外,並非內政部所稱之凶宅,不過多少會影響買方出價意願,此外,今年房市降溫,銀行收緊銀根,貸款恐不理想,若能低價入手,也應備好足夠自備款。
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