親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南台灣房價所得比較疫情前增3成 買房要9年多不吃不喝

2022-10-04 15:47:17聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

根據內政部第二季的房價所得比資料,全國的房價所得比增加到9.69倍,若和2019...
根據內政部第二季的房價所得比資料,全國的房價所得比增加到9.69倍,若和2019年第四季國內疫情發生前相比,房價所得比增加約13%。記者朱曼寧/攝影
根據內政部第二季的房價所得比資料,全國的房價所得比增加到9.69倍,若和2019年第四季國內疫情發生前相比,房價所得比增加約13%,其中南台灣增幅最大,「南高屏」房價所得比較2019第四季增加29%~31%,由於過去房價基期低,因此遇到一些題材發酵後,房價上揚幅度也相對大。

信義房屋專案經理曾敬德指出,南部地區受到科技業大廠投資議題激勵,房市吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上去年疫情後對於通膨預期強烈,原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價上,使房價所得比出現較大漲幅。

比較疫情前後的房價所得比,2019年第四季全國的房價所得比為8.58倍,疫情後則增加13%,今年第二季為9.69倍,一般家庭要9.69年不吃不喝才能買得起一間房子。

疫情前後增加最多的是高雄市,房價所得比從2019年第四季疫前的7.11倍,增加至9.34倍,增幅達31%。第二名則是台南市,房價所得比從7.19倍增加到9.36倍,購屋負擔增加30%,第三名則是屏東縣房價比從5.29倍增加到6.85倍,增幅達29%,這波房價所得比增加幅度較大的區域,都落在南台灣的縣市。

至於房價所得比漲幅較平緩的,大多是基期較高區域,新北市從11.72倍增加到12.82倍,增幅9%,若以最新的房價所得比來看,疫情前僅有3個都會區的房價所得比超過9倍,但今年第2季已有8個都會區的房價所得比超過9倍,疫情期間房價漲勢確實驚人。

延伸閱讀

六都9月房市交易 雙降

六都9月房市交易 雙降

佳樂水衝浪嘉年華熱力登場 打造南台灣衝浪代表性品牌

佳樂水衝浪嘉年華熱力登場 打造南台灣衝浪代表性品牌

人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高

人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高

3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠

3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠

分享給好友加入udn

相關新聞

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

全台15重劃區房價狂飆 這區一年3字頭變6字頭

全台15大「最賺」預售屋重劃區曝!這三區一年漲6成

景氣反轉當心推案量大區域 全台新建餘屋龜山區衝第一

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

房子愈買愈老 松山區中古屋交易熱度北市第一

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

頂新魏家2.7億買自建豪宅

營建成本漲幅趨緩 建商有讓利空間

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

看好亞灣2.0 高雄愛河畔精華大樓閒置17年後整修招商

北士科重劃區題材帶動 北投前10月交易量年增逾26%、居北市之冠

演而優則導 土開專家攜手大陸工程 「柏鴻君臨」插旗北士科

資金潮退場!高淨值投資人崛起 聚焦3大標的

「土開王」北士科推案 4原因斷定房市樂觀

一卡皮箱就入住!全台第2例私宅轉社宅 新豐明新7號招租

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

預售屋價格年漲兩成 交易量卻腰斬

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

熱門文章

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

銀行挑客戶 借房貸變難了

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

全台15大「最賺」預售屋重劃區曝!這三區一年漲6成

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

年薪20至40萬雙北買房 這裡半年166件第一名

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

房市五利空罩頂 買氣降溫

房市專家:供需五年後反轉

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

五縣市房屋標準價格須重評

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

高房價加晚婚!三十而立越來越難 這縣市購屋最積極

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

國泰建設:明年買氣不會像2021那麼「衝」 房市呈穩健發展

地主參與都更 資產增益要稅

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

不退反進!升息後七八年級成房市主力

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

法人囤房大戶 呈下降趨勢

未來半年房價 看漲的少了

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

北市頂級商辦 向大直靠攏

房子愈買愈老 松山區中古屋交易熱度北市第一

贊助廣告

留言