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專家帶路/人口紅利加持 公共建設亮眼

2022-09-24 01:08:33經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

信義房屋仁武八德重劃店經理王韋翔。記者劉學聖/攝影
信義房屋仁武八德重劃店經理王韋翔。記者劉學聖/攝影

信義房屋仁武八德重劃店經理王韋翔說,仁武新大樓如雨後春筍般冒出,估計有數千戶新屋登場,新進人口數可達上萬人,人口紅利是區域發展的基本盤,本區房地產市場後續展望相當正向。

「這區塊的發展滿有潛力的。」王韋翔表示,因其地理位置良好,往楠梓、鳳山、三民都很便利,加上八德重劃區是商業區重鎮,機能愈來愈完善。目前區內土地每坪都要40萬元以上,政府標售的甚至達每坪50萬元,土地成本增加,原本透天的規劃都改為大樓,很有發展潛力。

王韋翔說,還有新的公共建設亮點,就是仁武產業園區正在開發中。仁武產業園區總面積74公頃,產業用地占約48公頃,未來都是屬於精密科技產業進駐。園區緊鄰國道10號,與高雄科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區,形成廊帶群聚效益。全部完成招商後,預計可創造242億元年產值,提供6,300個就業機會。

資深建商指出,經濟繁榮是房地產的後盾,仁武房市潛力在多方挹注下,動能超過高雄其他各區,繁榮的速度可能超前,值得密切關注。

房地產信義房屋房市

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