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江翠北C區 完美結合機能與綠地的優質住宅區 房價穩站6字頭

2022-09-16 13:51:12聯合報 記者張瑞傑/台北報導

鄰近成熟商圈的重劃區,不僅能享有便利發達的生活機能,整齊街廓與鄰近公園的生活氛圍,更成為生活質感與房價支撐的最主要因素。以江翠北側重劃區C區為例,鄰近玫瑰公園、中正路商圈以及435藝文特區,近來受到不少自住客青睞,房價穩站6字頭。

江翠北側重劃區鄰近台64線快速道路及新北環快等交通路網,無論銜接五鐵共構的板橋車...
江翠北側重劃區鄰近台64線快速道路及新北環快等交通路網,無論銜接五鐵共構的板橋車站或國道1號、3號均十分便捷。圖/立信機構提供

眾所周知,重劃區發展至成熟至少需要20年光景,生活機能、大眾運輸系統一直是新興重劃區急需解決的問題;江翠北側重劃區以帶狀面積、介於大漢溪與舊市區之間,相較於發展擁擠的市中心商圈,江翠北側區內提供水岸景觀、新建築街廓以及公園綠地設施,恰好能與市中心達成完美契合;加上區內交通可以連結64、65快速道路,與台北市一橋之隔的定位,以及7分鐘車程可以抵達五鐵共構的板橋車站,更是讓購屋族列為購屋首選的主要原因。

專家分析,位於江翠北側的自辦市地重劃區,受惠貼近首善特區新板核心圈,成為北台灣近期幾個新興重劃區的潛力焦點,整體面積近120公頃,結合親水、綠意、生態、藝術等在地環境特色進行規畫。其中ABC區,保留較多公園綠地,以休憩功能為重,機能方面則是較為倚賴鄰近的中正路商圈。

江翠北側c區鄰中正路商圈,鄰接一側更有面積約27萬坪的大漢溪濕地生態公園,一側的新月橋更可散步抵達新莊老街,時常舉辦展覽的435藝文特區以及面積約7000坪的玫瑰公園,擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道,包含生態、親子與友善環境三大主題,讓民眾都能享受生態與休憩的樂趣,堪稱是江翠北側重劃區生活機能最有支撐的區段。

重劃區房價台北市
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