台中豪宅 站穩8字頭
台灣房屋統計實價登錄,今年上半年台中十大豪宅出爐,在預售案的高價拉抬下,單價門檻從去年的6字頭來到72.5萬元,前六名單價更站穩8字頭,顯示台中豪宅持續改寫歷史紀錄。
區域方面,不意外上榜九名皆位在著名豪宅聚落七期,但特別的是,水湳經貿園區繼中央公園、中台灣電影中心完工後,加上預計今年底完工的綠美圖,迎來建設豐年祭,當地新案也挾豐沛公建紅利締造高價。
其中,預售案「豐邑PARK ONE」,實價揭露16樓戶以每坪80.2萬元成交,擠進今年上半年台中十大豪宅,也是七期外首度站上8字頭的豪宅社區。
台灣房屋經貿中清特許加盟店店長廖志遠表示,「豐邑PARK ONE」位處經貿園區最核心的文商段,而水湳文商段的高容積率土地,近年成交價碼幾乎都在200萬元以上,地價水位不遜七期,所以新案價格也直追七期。
除了豐邑之外,文商段還有寶輝、精銳等知名建商磨刀霍霍,之後推案銷售,單價上攻8字頭的機會也很大,因此等到水湳經貿園區大舉推案,七期長期獨霸排行榜的局面,恐怕將面臨經貿園區挑戰。
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