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18萬坪5G科技未來城市,打開國際視野與競爭力

2022-07-15 00:00:00撰文 張瑞傑

有別於一般重劃區必須經過10年、20年的漫長發展期程,台灣已有營建開發商導入5G尖端科技,搭配基礎建設與控管中心,實現真正的「智慧城市」願景;甚至提供場域給新竹市政府,創建全台第一所公辦公營的華德福校區,打造科技居住環境與接軌國際的教育師資,這種以「打開國際視野與競爭力」的推案模式,可說全台首見。

台灣自2020/6/30起正式啟動5G迄今將屆滿兩年,在電信業者努力與政府補助基地台建設下,台灣5G基地台建設進展優於預期,根據NCC統計,至111年第1季,5G基地臺數已達2萬9087台,5G電波人口涵蓋率已達94.36%。根據全球知名測速廠商Opnesignal 2022/6/22公布15個全球5G領導者5G體驗排行成績,台灣在八項評比項目表現不俗,5G下載峰值(最高網速)更奪下第一名,顯見在不久的將來,5G環境將成為台灣網域的主流趨勢。

有鑒於未來科技生活將愈來愈普及,上市建商愛山林建設開出全台第一槍,宣布將在茄苳交流道旁的千億造城案「新竹帝寶」中,打造全台首見的「5G智慧城市、全面光纖到府」,愛山林建設董事長祝文宇表示:「有別於市面上單戶的『智慧住宅』、單棟的『智慧建築』,我們這次把科技放在環境中,打造出真正的『智慧城市』。」

圖/甲山林 提供
圖/甲山林 提供

「新竹帝寶」佔地廣達18萬坪,有別於一般重劃區的道路、人行步道、公園與學校,分包給不同營造商,難以達成全面性地環境控制,本案由愛山林建設一手包辦所有基礎建設,從城市道路開通、五大管線佈建、綠地景觀規劃、商業配套引進到智慧科技建築等全盤規劃,更為城市注入完善生活機能,規劃特色商店街,引進全台最大青鳥書店、品牌商店,一切生活所需,不出城就能輕鬆滿足。此外,為了創造、維持更好的生活品質,由愛山林建設提供10年代管服務,成為建築界當前唯一創舉。

圖/甲山林 提供
圖/甲山林 提供

祝文宇分析:「一般建商不具備整體規劃的條件,主要原因就是不重視基礎建設。」,新竹帝寶首重環境,更與美商AECOM共同合作,移植150多國在能源、水務、交通等經驗,為新竹帝寶量身打造8座主題公園,廣達14.7萬坪綠地廣場,親水親綠,形塑城市綠肺。「光是這樣的建置,我們就花了40億元的經費,光這一點就難以被複製,就算是中台灣最熱門的水湳經貿園區,也比不上『新竹帝寶』。」

圖/甲山林 提供
圖/甲山林 提供

再者,瞄準竹科人下一代的教育問題,新竹帝寶提供場域給新竹市政府,打造全台第一所公辦公營實驗雙語學校「華德福幼兒園」已於2021年8月開學,華德福國中/小目前正興建中,另規劃高中預定地比鄰,提供下一代優質學習環境。

圖/甲山林 提供
圖/甲山林 提供

專家分析,華德福教育是全球成長最快的教育體系,也是繼蒙特梭利之後,全世界影響力最大的教育體系。主張慢活、慢學,發展想像力和創意的開放式教育,沒有功課、考試,從遊戲中學習,因此學校所建置的環境,可說是校方最重視的要素之一。祝文宇直言,「新竹帝寶」的環境不同於竹北或其他重劃區的發展模式,強調比肩國外的優質居住環境、超越台灣智慧趨勢的科技生活,相信更能打開下一代的國際視野與競爭力。

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