親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

供過於求?全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低

2022-07-04 17:30:14經濟日報 記者游智文/即時報導

不少專家認為房市供過於求,但內政部今(4)日發布低度使用(用電)住宅,也就是俗稱空屋統計,110年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較110年上半年減少0.48個百分點,創民國98年統計以來新低。

就鄉鎮市區別觀察,110年下半年空屋率小於6%地區,包括新北市蘆洲區、泰山區、土城區、中和區、板橋區、永和區、樹林區、新莊區;台北市內湖區、文山區、南港區、信義區、松山區。桃園市蘆竹區。

台中市神岡區、大里區、潭子區、大雅區;台南市永康區;宜蘭縣南澳鄉;台東縣蘭嶼鄉等21個鄉鎮市區。

其中蘭嶼鄉空屋僅3.15%,全國最低,以台灣地區來看,蘆洲空屋率僅4.12%,每百間房子僅4間空置,全台最低,其次為泰山4.54%,土城及內湖均4.72%並列第三。

內政部為了解可供居住使用,但用電量偏低住宅情形,利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料,將每月用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅。自109年起每半年統計一次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年採用每年11、12月平均用電度數。

經分析,全國低度使用住宅比率自107年起持續降低,110年下半年為8.66%,較110年上半年減少0.48個百分點,較107年減少1.15個百分點,長期下降趨勢明顯。

就縣市別觀察,110年下半年各縣市低度使用住宅比率,最低3個縣市分別為台北市6.54%、新北市7.10%及新竹市7.37%;最高3個縣市分別為金門縣17.16%、宜蘭縣14.81%及台東縣13.68%。

就地區別觀察,低度使用住宅比率變化,北部、中部及南部縣市近3年大多呈現下降趨勢,與108年相比,北部縣市以新竹市減少2.03個百分點最多,中部縣市以苗栗縣減少1.63個百分點最多,南部縣市以嘉義市減少0.81個百分點最多。

就鄉鎮市區別觀察,110年下半年低度使用住宅比率大於20%問題較大地區,包括新北市萬里區、三芝區、平溪區;宜蘭縣礁溪鄉;新竹縣五峰鄉;苗栗縣造橋鄉;嘉義縣大埔鄉。台南市左鎮區。

高雄市那瑪夏區、甲仙區、六龜區;花蓮縣豐濱鄉;台東縣卑南鄉、大武鄉;金門縣金沙鎮以及連江縣莒光鄉等16個鄉鎮市區。

內政部表示,低度使用住宅比率小於6%者多屬6都之行政區,比率大於20%者則多屬較偏遠之鄉鎮市區,因城鄉經濟發展程度差異,同一縣市之鄉鎮市區低度使用住宅比率可能存在非常大的落差,如新北市有8區(多屬都市化程度較高地區)比率小於6%,亦有3區(多屬較偏遠地區)比率大於20%。

資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部
蘆洲街景 記者游智文/攝影
蘆洲街景 記者游智文/攝影

住宅房屋稅內政部房市

延伸閱讀

新北午後大雨 新莊等地積淹水漸消退

新北午後大雨 新莊等地積淹水漸消退

旅讀週曆/新北市美術館線上典藏展 引領你在廢墟中迷走慢遊

旅讀週曆/新北市美術館線上典藏展 引領你在廢墟中迷走慢遊

空屋指標 110年下半年低度用電住宅8.66%再創新低

空屋指標 110年下半年低度用電住宅8.66%再創新低

豪大雨炸裂新北多處淹水 民眾機車用牽的

豪大雨炸裂新北多處淹水 民眾機車用牽的

分享給好友加入udn

相關新聞

國際開發商聯實集團看好大馬 敦拉薩金融中心推世界級住宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

台中高雄11月交易量近腰斬 專家:價格不修 量能難擴大

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

房市旺季不旺 中信房屋11月交易量年減30.2%、月增0.6%

桃園土地交易 看到今年高點

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

全台15重劃區房價狂飆 這區一年3字頭變6字頭

全台15大「最賺」預售屋重劃區曝!這三區一年漲6成

景氣反轉當心推案量大區域 全台新建餘屋龜山區衝第一

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

房子愈買愈老 松山區中古屋交易熱度北市第一

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

銀行挑客戶 借房貸變難了

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

房市專家:供需五年後反轉

地主參與都更 資產增益要稅

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

全台15大「最賺」預售屋重劃區曝!這三區一年漲6成

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

不退反進!升息後七八年級成房市主力

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

高雄光華商圈 潛力雄厚

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

北市頂級商辦 向大直靠攏

未來半年房價 看漲的少了

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

北台重劃區高價建案 湧現

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

贊助廣告

留言