親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

五個月漲5成!桃園青埔聯開宅成交逼近5字頭

2022-06-21 11:03:22經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭錄,桃園青埔「冠德青璞匯」12樓戶,今年3月以每坪49.1萬元交易,創中壢成屋實價新高,也是2022年桃園成屋最高單價。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,冠德青璞園有多件易手,均獲利了結,青埔地區同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案、春德路上的「新潤A18」,今年2月一戶以740萬元轉手,每坪44.3萬元,亦有百來萬獲利,同時登上該社區最高單價寶座。

冠德青璞匯位於青埔高鐵南路二段,樓高25層,約666戶,屋齡已三年。

實價登錄顯示,冠德青璞匯12樓戶別,今年3月以總價960萬元易手,每坪達49.1萬元,創中壢新高,歷次交易紀錄顯示,前手屋主2021年11月以總價639萬元購入,持有短短五個月時間,房屋總價上漲324萬、漲幅達50%。

台灣房屋青埔直營店廖國順店長分析,冠德青璞匯為機場捷運A9站聯開宅,具到站就到家的優點,且樓下即是商場,對於外食族或是商務客來說相當方便。社區坪數從19坪、24坪、39坪到43坪大小都有,室內格局方正、採光佳,高樓層景觀好,吸引自住買家。

江怡慧表示,青埔地區房價快速飆漲,根據桃園不動產E指通統計,2018年青埔5年以上中古大樓均價每坪18.8萬元,2020年突破2字頭,今年第一季一舉站上3字頭,來到31.7萬元。

此外,現階段預售屋開價至少站上4字頭以上、甚至挑戰6字頭,反映青埔在建設逐步到位,加上市場資金充沛,房價天花板一再向上突破,購屋者對於桃園青埔房市保持樂觀看好。

冠德青璞匯每坪49.1萬元成交,創中壢成屋實價新高。圖/台灣房屋提供
冠德青璞匯每坪49.1萬元成交,創中壢成屋實價新高。圖/台灣房屋提供
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

延伸閱讀

桃園失智翁深夜迷路 老翁妻被台中警這一句話感動

桃園失智翁深夜迷路 老翁妻被台中警這一句話感動

張善政桃園行程從北到南 朱立倫子弟兵凌濤一路相陪

張善政桃園行程從北到南 朱立倫子弟兵凌濤一路相陪

桃園熱氣球嘉年華塞車爆滿有解 明起入園車輛總量管制

桃園熱氣球嘉年華塞車爆滿有解 明起入園車輛總量管制

「入籍龍潭是唯一選擇」 張善政:我終於回來了

「入籍龍潭是唯一選擇」 張善政:我終於回來了

分享給好友加入udn

相關新聞

以後難再有! 「森聯摩天41」吸引豪宅客搶進

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

桃園豪宅交易 暴增五成

南港玉成商圈 機能完善

專家帶路/南港玉成商圈 純住宅區域 擁兩大公園

購屋總價三年驚漲178萬元 六都房價暴漲最狂竟是新竹

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

過去三年住宅每年漲60萬 新竹縣3年驚漲420萬

房價飆漲改寫豪宅定義 台中成新豪宅區

北市莒光社會住宅 8月15日下午5點截止受理申請

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

吃定供給少、房東狠漲租 A辦租金站上歷史新高

信義嘉和案進入交屋期 可望挹注信義房屋營收

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

北市新案 平均坪價118萬

台中豪宅 站穩8字頭

實價登錄十年 房價漲不停

近百棟台中宜居建築 累計種逾1.5座文心森林公園

信義房屋:預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

水湳經貿園區來勢洶洶 預售新案首度擠進十大豪宅榜

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

預售屋實登後愈漲愈兇? 北市行政區新建案一年漲逾12萬

實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

實價登錄滿10年 六都房價全漲、台南翻倍漲最多

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

北市東區店面坪租 重返高點

全台輕移民去哪 新北最吸引人

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬

睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面

抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知

租金最低5000元 柯文哲:規畫「宿舍型」社宅

東區要復甦了?睽違3年 再現每坪萬元租金店面

租金對半砍!睽違三年 東區終現萬元租金店面

脫北潮不斷!大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形

熱門文章

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

實價登錄十年 房價漲不停

建商大老:房市盤售潮來了

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

全台輕移民去哪 新北最吸引人

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

房貸利率地板價 升至1.7%

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

企業向個人租屋 報稅要留意

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

房市降溫 土增稅、契稅連四跌

桃園豪宅交易 暴增五成

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

贊助廣告

留言