親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建商推案創價值 「超豪宅」逆勢現身全台

2022-05-27 10:42:37聯合報 記者張瑞傑/台北報導

繼3、4年前的小宅化趨勢後,高房價時代再次來臨,沉寂許久的豪宅精品宅市場再次雨後春筍般現世;為此,不少品牌建商為了將建案價值最優化、創造品牌新價值,有人率先引進國際名牌學校進駐,有人引入一日6餐的餐點服務,寵客無極限;也有人找來頂尖建築大師為住宅鍍金,為頂級住宅市場帶來一片新氣象。

為了區隔市場產品,建商除了提升硬體設施,更在軟體服務、環境等要素上下足功夫。圖為...
為了區隔市場產品,建商除了提升硬體設施,更在軟體服務、環境等要素上下足功夫。圖為愛山林建設「宏道新竹帝寶」。(圖/業者提供)

面對通膨與升息壓力,以及政府打房政策、缺工缺料等因素影響,預售新案完工日期不僅從3年延長至5年,開價更是屢區域新高;這些新建案除了在硬體設施做到最高品質,軟體設施也要達成盡善盡美,將教育、藝術、人文與服務等軟性條件導入住宅案,讓新案創造出全新高度。

位於新竹香山的造鎮案「宏道新竹帝寶」在建案問世之前,便提供場域給新竹市政府,催生全台第一所公辦公營實驗學校「華德福幼兒園」,並在2021年8月開學,目前,華德福國中、小學都在興建中,接下來已經規劃高中預定地,這種一貫教育、優先為下一代打造軟實力的作法,讓小孩高中畢業後便於銜接國外教育體系,堪稱最經典的推案創舉。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,新竹縣的重大建設腳步跟不上人口成長紅利,不少家長買了房、住家附近卻苦無學區可供就讀;建商透過教育先行的作法,讓重視教育的家長青睞,以美式別墅造鎮、兼容醫療、機能、購物等相關建設,完整移植國外經驗,希望藉以吸引海歸派、高科技家庭買盤,「這樣逆向思考的推案模式,在於向上提升建商品牌價值、做出區隔化行銷,在高房價時代拉高產品競爭力。」

除了新竹帝寶外,三本建設位於小檜溪重劃區的新案主打「向大師致敬」系列,邀請姚仁喜操刀設計,繼了解,未來房價上看5字頭,創下區域新高;總太建設位於台中水湳經貿園區中央公園首排、將推出百坪以上預售豪宅「總太至境」,規劃樓高28層,市場預估單價至少80至100萬元,同樣是區域新高。

此外,雙橡園開發的「豪宅3.0」融合頂級豪宅與飯店服務,提供頂級餐飲團隊進駐、一日六餐、頂級桌宴、專人洗車等細緻化服務,深獲台中豪宅客青睞,「雙橡園1617」預售期即以均價55.4萬元保持七期南側成屋最高身價至今。

「宏道新竹帝寶」電話:03-5206868

豪宅住宅建商建案房價
分享給好友加入udn

相關新聞

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

頂新魏家2.7億買自建豪宅

營建成本漲幅趨緩 建商有讓利空間

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

看好亞灣2.0 高雄愛河畔精華大樓閒置17年後整修招商

北士科重劃區題材帶動 北投前10月交易量年增逾26%、居北市之冠

演而優則導 土開專家攜手大陸工程 「柏鴻君臨」插旗北士科

資金潮退場!高淨值投資人崛起 聚焦3大標的

「土開王」北士科推案 4原因斷定房市樂觀

一卡皮箱就入住!全台第2例私宅轉社宅 新豐明新7號招租

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

預售屋價格年漲兩成 交易量卻腰斬

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

頂新魏家手捧現金2.7億元 買自家豪宅「頂禾園」

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

未來半年房價 看漲的少了

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

台大紹興南街都更案簽訂出資契約 將興建住宅大樓

「土開王」轉型當建商!首案插旗北士科、打區域價格最親民

搶買!新竹30世代購屋最積極 總價追上新北

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

不怕高房價!這縣市每千人3.6對結婚冠居全台

掃樓!高雄建商砸7.5億元 一次打包17棟透天

熱門文章

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

年薪20至40萬雙北買房 這裡半年166件第一名

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

警訊?礁溪登最「空」行政區 每3間有1間空屋

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

未演先轟動 桃園美術館未完工房價漲4成

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

房市專家:供需五年後反轉

直逼7字頭 北市大樓坪價連14漲

五縣市房屋標準價格須重評

國泰建設:明年買氣不會像2021那麼「衝」 房市呈穩健發展

他好奇「青埔飽和後苗栗會井噴嗎?」 眾人吐嘈:慢慢等

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

高房價加晚婚!三十而立越來越難 這縣市購屋最積極

今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

建商高雄逆勢推案 吸睛

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

法人囤房大戶 呈下降趨勢

未來半年房價 看漲的少了

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

房市持續降溫 彰銀:房價第三季見頂、第四季反轉走低

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

北市住宅存量增速緩慢 行情有撐

北台重劃區高價建案 湧現

學者:人口外移將舒緩高房價

贊助廣告

留言