還在漲！北市房價連5月創高 大樓呈45度仰攻
台北市地政局公布最新房價指數，2月全市均價每坪57.2萬元，連漲8個月，並已連續5個月創歷史新高。
各類產品中，大樓漲勢最凶，2月均價每坪67.7萬，比前一波，2015年6月時高點61萬元，漲幅已超過一成；平均購屋總價也突破2,400萬元，以自備款兩成來算，在北市買大樓要準備480萬元，每月房價負擔則超過6.5萬元。
北市地政局根據實價資料，每月發布住宅價格指數。今年2月實價登錄交易658件，較1月減少8%；交易總額185億元，也較1月減9%。
不過住宅價格指數113.43，較1月上升0.62%。2月標準住宅總價1,797萬元，標準住宅單價每坪57.23萬元。
大樓、公寓都已連續8個月上漲，小宅則是連7個月上漲。
漲勢以大樓最凌厲，在突破歷史高點後，過去幾個月呈45度仰角上攻，目前購屋總價已來到2,419萬元，對一般上班族來說，在台北買電梯大樓已成不可能的任務。
2月公寓住宅價格指數111.51，均價每坪48.1萬，距歷史高點一坪相差約一萬。小宅則已連續7個月創歷史新高，目前來到一坪69.25萬，距離70萬7字頭，只差一步。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市本次發佈的統計數據，以2月的實價交易為基準，由於2月連假多、工作天數少，因此完成行政作業登錄的交易件數也相對較少，整體交易規模因而稍稍縮水。
他表示，今年以來官方打炒房政策，包括央行升息、平均地權條例修法，都是自3、4月才陸續浮現，因此2月的房市，尚未受加碼打炒房的政策牽動，依舊延續先前的活絡氛圍，使價格持續走揚，估計第二季數據即會反應政府加碼打炒房的影響。
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
FB留言