親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

2022-05-20 11:20:21DailyView網路溫度計 DailyView網路溫度計

image source:google map

文/賴琬琳

新冠疫情肆虐下,觀光產業出現不景氣及縮小經營規模的趨勢,以國際觀光客為主的商圈,像是東區和西門町,這兩年店面出現退租或長時間空置的現象,但內需型的商圈尚維持穩定,像台北市政府周邊商圈,今年3月出現單坪破萬的店面租金,也是近七年來信義區首見。

每坪租金破萬 蛋糕店落腳市府商圈

這間店面位於台北市忠孝東路五段,月租25萬元,換算單坪租金為10702元,承租者為橘村屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義區租金過去雖然常有單價破萬紀錄,但多集中於威秀影城商圈內,以市府商圈的忠孝東路五段店面,橘村屋算是打破七年來租金單價紀錄。

曾敬德分析,目前市府商圈店面,就算空置也很快會租出去,且店租也能維持穩定的市場行情。反觀東區閒置店面則是降價求租,大趨勢看來市府商圈租金似乎已經追上東區商圈。

橘村屋在市府商圈開了新分店,月租金單價創七年記錄。

image source:FB/橘村屋

老店不敵疫情壓境 搬離東區另起爐灶

相較於信義商圈,東區的老店因為疫情影響,紛紛傳出熄燈消息。像是以甜點「舒芙蕾」打出名號的咖啡店「咖朵」,在東區已經10年,這幾年受新冠疫情反反覆覆影響,將在5月底熄燈搬離東區,準備前往新地點發展。另外還有位於信義區莊敬路的錢城涮涮鍋,在當地開業30年,也打算將店面頂讓不再經營。

位在東區的老店咖朵,即將搬離東區,另覓新地點營業。

image source:FB/咖朵

忠孝東路五段月租單價 信義區內最高

整理信義區這幾年的店面租金數據來看,橘村屋3月開始承租,店面23.36坪,月租金25萬元。同樣位於忠孝東路五段的眼鏡行,109年承租價為月租25萬元,坪數25.3坪,目前查詢店家已經歇業。而月租單價最高的店面,在104年3月的租金單價為每坪17638元,目前現址為咖啡豆專賣店,租金是否仍維持這麼高的水準,不得而知。

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋,聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

有想看的排名主題?請不要猶豫告訴我們吧

提供題目►https://pse.is/JW2G2

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!



延伸閱讀

購屋年輕化 去年六都2.2萬八年級生購屋揹房貸

購屋年輕化 去年六都2.2萬八年級生購屋揹房貸

30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件

30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件

撐不住!高雄老店祥鈺樓再度熄燈 員工房東共體時艱

撐不住!高雄老店祥鈺樓再度熄燈 員工房東共體時艱

估4成房貸族使用30年期 專家警告:限縮貸款年限將衝擊首購自住客

估4成房貸族使用30年期 專家警告:限縮貸款年限將衝擊首購自住客

分享給好友加入udn

相關新聞

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

桃園豪宅交易 暴增五成

南港玉成商圈 機能完善

專家帶路/南港玉成商圈 純住宅區域 擁兩大公園

購屋總價三年驚漲178萬元 六都房價暴漲最狂竟是新竹

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

過去三年住宅每年漲60萬 新竹縣3年驚漲420萬

房價飆漲改寫豪宅定義 台中成新豪宅區

北市莒光社會住宅 8月15日下午5點截止受理申請

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

吃定供給少、房東狠漲租 A辦租金站上歷史新高

信義嘉和案進入交屋期 可望挹注信義房屋營收

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

北市新案 平均坪價118萬

台中豪宅 站穩8字頭

實價登錄十年 房價漲不停

近百棟台中宜居建築 累計種逾1.5座文心森林公園

信義房屋:預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

水湳經貿園區來勢洶洶 預售新案首度擠進十大豪宅榜

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

預售屋實登後愈漲愈兇? 北市行政區新建案一年漲逾12萬

實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

實價登錄滿10年 六都房價全漲、台南翻倍漲最多

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

北市東區店面坪租 重返高點

全台輕移民去哪 新北最吸引人

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬

睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面

抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知

租金最低5000元 柯文哲:規畫「宿舍型」社宅

東區要復甦了?睽違3年 再現每坪萬元租金店面

租金對半砍!睽違三年 東區終現萬元租金店面

脫北潮不斷!大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形

屏東「信義計畫區」發燒 新案房價飆上三字頭

北市科看旺 屋主持有9年毛胚屋轉手增值395萬

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

熱門文章

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

建商大老:房市盤售潮來了

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

實價登錄十年 房價漲不停

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

三峽北大特區 房價向上

全台輕移民去哪 新北最吸引人

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

7月北台預售屋爆量1,400億

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

企業向個人租屋 報稅要留意

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

贊助廣告

留言