北市府商圈店面 坪租衝萬元
最新實價租金資料顯示,今年3月台北市市府商圈忠孝東路五段上,一間店面以月租25萬元,每坪1萬元出租,這是2015年,七年以來,信義區再度出現單坪萬元租金實價,新的承租方是近年持續快速擴張據點的糕餅業者「橘村屋」。
據實價登錄網資料顯示,近期台北東區忠孝東路四段出現兩筆店面實價租金,各以月租金每坪6,588元與7,566元進駐商圈,兩相對照之下,顯示北市忠孝市府商圈的店租已追上東區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較於東區與西門町因疫情影響,國際觀光客人次雪崩下滑,使得商圈店面大量與長時間空置,反觀緊鄰信義計畫區的忠孝市府商圈,卻看不到店面市場不景氣的狀況。
他強調,忠孝市府商圈內的店面即使空置也很快有新的租客補上,且睽違七年店租還能維持穩定的市場行情,顯示在東區短期降價求租與忠孝市府商圈的穩定消費人潮帶動,看得出商圈版塊此消彼長。
曾敬德指出,過去信義區單坪萬元店租實價最多的區域,是在威秀影城的街邊店面,早年都有每坪1.5萬到1.7萬元店租行情紀錄。
延伸閱讀
相關新聞
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
商辦租金王 國泰置地出線
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
顏炳立:房市下半年撿便宜
國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」
去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅
與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售
新竹什麼都狂!工業廠房1年漲34%、單價創新高
11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一
新竹工業區 地價「標」新高
不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
北市買房、租房撿便宜看過來!最熱是這條街
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成
2022年至今…14家上市櫃公司 桃園搶地
2022年十大建商 推案6,000億
桃園三大優勢 狂吸14家上市櫃企業去年砸逾171億投資
去年第四批地上權標脫率破7成 麗寶砸15億元獵地成大贏家
低價才是王道! 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
買地取代購屋!14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪
金門預售公寓二年暴漲4成 房仲曝3類人搶購
2022年十大建商 這家年推1.6萬戶比超商還多
神回顧/2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感
漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報
基隆房市熱銷路段出爐 新豐街奪冠
業者憂今年量價難衝高
信義聯勤 蟬聯北市豪宅王
高雄5大熱門購屋路段在這 專家:都有這共通點
基隆房地產銷售最暢旺7區黃金路段出爐 專家分析原因
AI園區商圈 竹北亮點
專家帶路/買四房豪宅 留意限貸線
台北市這一年新案房價漲多少?3「搖滾區」年漲幅達2成
郡都與甲山林集團強強聯手 高雄橋頭新案動土
熱門文章
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩
又有小確幸 房貸補貼來了
2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一
不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手
房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房
11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
新竹工業區 地價「標」新高
顏炳立:房市下半年撿便宜
買家爽日子來了 顏炳立:估Q2房價下修5%~10%
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
房貸定額補貼 可望年後上路
投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及既往
央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
預售屋換約限制不溯及既往 內政部:絕不是打假球
商辦租金王 國泰置地出線
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言:我台北8房沒想過要賣
逆勢突圍 掌握三重點
高房價誰要擔責?鷹派理事:央行不應推諉
內政部推這新招!鎖定雙北「租得起、買不起」族群
平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮
低價才是王道! 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群:內心也很掙扎
《平均地權條例》修法來勢洶洶 張麗莉:缺工、高成本未解怎麼降價?
房貸補貼有限制 內政部:非鼓勵買房
繼承房產數量15年翻一倍 這縣市等房風氣最盛
台北市這一年新案房價漲多少?3「搖滾區」年漲幅達2成
最長春節打算赴日遊玩兼看屋?信義房屋提醒注意這幾點
留言