房貸土建融 3月大增千億
金管會昨（21）日最新統計，3月國銀房貸餘額8.9兆元、建融餘額3.2兆元，合計達12.1兆元，較上月增1,001億元，年增率10.2%創今年來新高，銀行局副局長童政彰說，房貸、建融年增率拉升，主要是跟329檔期有關，有需求進場，若以過往來看，每年3月數字都會略高一點，這與房市特性有關。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則分析，3月房貸餘額竄高有三大原因，一、受前二月春節影響，讓交屋貸款流程變慢，3月加快交屋潮，二、329檔期助攻，三、建商預期央行新一波限貸而提前作業。
他說，一般來說，過年前是傳統旺季，但交易產權登記及後續作業會落在之後的一個月，因此3月往往會出現高月增率、高年增率，尤其央行限貸規定都不溯及既往，因此加速3月中以前申貸量。黃舒衞強調，若單以建築融資、和土地融資年增率來看，整體趨勢都是往下的，甚至國銀承作建融比土融來看，壓抑力道更加強勁，顯示打炒房效果仍持續。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
FB留言