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延宕30年!江子翠指標都更案開工 地主室內1坪換1坪

2022-04-13 22:29:10經濟日報 記者朱曼寧/即時報導

深耕桃園的在地建商僑蓮建設,前進新北市,今(13)日舉行板橋江子翠都更案「雄鋒」動土典禮,該案延宕30年,中間歷經多家建商,始終未能整合成功,直到僑蓮接手,以不到一年的時間,迅速整合成功。

僑蓮建設總經理李勇志表示,僑蓮以「誠意」及「讓利」作為溝通重要依據,且讓地主室內一坪換一坪,等於公共設施是送給原住戶,實際上權狀坪數是超過一坪換一坪,因此能在短短11個月完成整合送件。

李勇志指出,「雄鋒」的前身是板橋李家古厝,包括三合院和老舊公,先前有多家建商都為何整合成功,直到僑蓮接手該案後,親自留下電話號碼,讓地主戶能隨時聯絡,也關心地主們的生活起居及身體健康,加上碰上新北市市長侯友宜支持都更危老,基地符合都市計畫法新北市施行細則」第39條之二規定位在主要幹道上,成為取得基準容積加給20%的首例。

「雄鋒」位於板橋文化路二段,基地面積905坪,規劃興建地上35層、地下6層,總戶數共266戶,另有4家店面,可售總銷金額為45億元,每坪開價70-75萬元,去年10月公開銷售至今,已售9成,全案預計在2027年完工。

僑蓮建設今(13)日舉辦板橋江子翠都更案「雄鋒」動土典禮。記者朱曼寧/攝影
僑蓮建設今(13)日舉辦板橋江子翠都更案「雄鋒」動土典禮。記者朱曼寧/攝影
僑蓮建設總經理李勇志。記者朱曼寧/攝影
僑蓮建設總經理李勇志。記者朱曼寧/攝影

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