房價回跌遙遙無期?Q1營造工程物價指數漲幅飆二位數
隨著建造成本居高不下、工資續漲,房價要降的可能性低。根據主計總處今(11)日發布的國情統計通報顯示,3月營造工程物價指數上漲11.36%,連續二個月都呈現雙位數漲勢,首季平均漲10.21%。主計總處綜合統計處專門委員曹志弘表示,去年第1季基期相對較低,可能也有影響。
主計總處指出,近年國內工程量體大幅成長,推升國內營建勞務及材料需求,且受疫情影響缺工嚴重,加上國際相關材料價格上揚,2021年以來營造工程物價指數漲勢顯著,自去年5月起,較2020年同月漲幅均超過二位數,去年7月飆升至13.71%。
主計總處表示,今年續因俄烏戰事拉升原油等能源及大宗資材價格,使得指數續揚,1月漲 9.24%,2月及3月續漲10.03%及11.36%,1~3月平均漲10.21%。
此外,就今年第1季平均營造工程材料及勞務二大類指數觀察,主計總處指出,材料類指數較去年同季漲12.41%,其中權重最大,占比19.50%的金屬製品漲17.35%,主因國際廢鋼價格續揚,致鋼筋及型鋼分別上漲17.90%及11.88%。機電設備類漲15.25%,主因國際銅價走高,帶動電線電纜上漲25.10%,加以配電盤漲21.85%所致。另,水泥成本上揚亦帶動預拌混凝土漲7.83%,致水泥及其製品類上漲8.20%。
勞務類則上漲6.52%,其中工資類漲6.14%,主因建廠需求孔急,勞力短缺所致。機具設備租金類亦因油料及操作手工資雙漲,上漲7.30%。
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