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新北2021年Q4住宅價格指數揚 捷運沿線續創新高

2022-04-06 15:52:00中央社 新北6日電

新北市政府今天公布最新一期住宅價格指數,新北市民國110年第4季全市、大樓及公寓價格指數微幅上漲,捷運站周邊因交通條件、生活機能佳、商業效益,價格持續上漲、創新高。

新北市政府地政局今天公布最新一期住宅價格指數,去年10月至12月全市、大樓及公寓價格指數與上季相較,呈現微幅上漲;各次分區、新成屋、整體開發區、捷運沿線等指數,整體都呈現上漲趨勢。

地政局表示,觀察各次分區的走勢,整體趨勢呈現2%以內的漲幅,其中淡水區110年11月指數為112.49,達近7年來新高點;其它都會區,都達到民國101年起有實價登錄統計數據以來高點;顯見各區域住宅市場持續保持強勁需求,買賣交易熱絡,成交價量俱增穩定發展。

地政局指出,整體開發區指數方面,台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、新莊副都心及頭前重劃區,生活機能日趨成熟,持續吸引人口遷入,購屋需求上升,帶動區域住宅價格穩定成長,整體呈現上漲走勢;另受整體原物料及工資上漲,通貨膨脹預期心理因素影響,推動新成屋價格持續上漲。

地政局表示,這一季(110年10月至12月)各捷運線指數整體呈現上漲趨勢,板南線(板橋段)、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線周邊指數,都達到實價登錄統計數據以來高點。

新北市政府都市更新處今天在市府大樓舉辦「翻轉新北城市願景展」,新北市城鄉發展局長黃國峰表示,捷運沿線周邊的開發及都市更新,帶動整體城市印象的翻轉,不只是城市變漂亮,也變得更安全。

新北市長侯友宜指出,新北市30年以上的老房子有70多萬戶,都市更新問題複雜,遇到「釘子戶」推動更困難,需要政府的行政效率與民間攜手,創造誘因提升民眾都更意願。

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