親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全台公園宅「漲價王」在台中!迎捷運漲幅逾1成

2022-03-10 18:27:15聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

台中的文心森林公園周邊豪宅林立,去年迎來捷運通車的慶祝行情,漲幅居全國蛋黃區萬坪...
台中的文心森林公園周邊豪宅林立,去年迎來捷運通車的慶祝行情,漲幅居全國蛋黃區萬坪森林公園之冠。圖/台灣房屋提供提供
台灣房屋集團趨勢中心發現,森林公園不但是守護環境的生力軍,更是捍衛房價的「綠油金」,據去年都會蛋黃區萬坪森林公園首排房價,以台北大安森林公園均價170.8萬元稱霸,但漲幅最大卻是去年迎接捷運元年的台中文心森林公園以11.3%的漲幅險勝大安森林公園豪宅的10.6%,榮登全台漲價冠軍寶座。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說,都會蛋黃區的萬坪森林公園保值性突出,有四個原因,第一蛋黃區地狹人稠、開發成熟,都市綠肺彌足珍貴;第二樹林茂密有助吸淨化空氣、提升居住品質鼓舞房價;第三具景觀、棟距、採光通風等優勢,為房價錦上添花。

陳定中指出,第四都會蛋黃區的萬坪森林公園周邊豪宅林立,包括台北大安森林公園、台中文心森林公園、高雄凹子底公園周邊,都是當地極具代表性的豪宅聚落,群聚的幫襯效應,使得房價維續高人一等。

陳定中分析,各都蛋黃區萬坪森林公園附近多為豪宅區段,近年豪宅買氣、價量齊揚,帶動周遭房價,例如台北大安森林公園首排的「信義聯勤」,去年成交12筆交易,是歷年之最,位居全台公園宅房價榜首,也大幅拉抬區段的平均房價。

台灣房屋富榮大墩特許加盟店店東林秉達表示,漲幅最大的台中七期的文心森林公園,不僅有新成屋助威,預售豪宅最高交易單價刷新,來到每坪67.95萬元,帶動周邊房價,加上台中捷運綠線設站,去年4月台中捷運綠線通車,迎來一波慶祝行情,使文心森林公園的漲幅躍居冠軍。

台中的文心森林公園周邊豪宅林立,去年迎來捷運通車的慶祝行情,漲幅居全國蛋黃區萬坪...
台中的文心森林公園周邊豪宅林立,去年迎來捷運通車的慶祝行情,漲幅居全國蛋黃區萬坪森林公園之冠。記者趙容萱/攝影

延伸閱讀

蛋黃區豪宅聚落 萬坪森林公園首排最多價漲逾1成

蛋黃區豪宅聚落 萬坪森林公園首排最多價漲逾1成

豪宅租金比一比 六都投報最高在台中

豪宅租金比一比 六都投報最高在台中

萬坪森林公園超吸金!台中文心森林公園漲幅勝北市大安

萬坪森林公園超吸金!台中文心森林公園漲幅勝北市大安

擠下西華富邦!台中這豪宅奪租金投報王 投報率達3.52%

擠下西華富邦!台中這豪宅奪租金投報王 投報率達3.52%

分享給好友加入udn

相關新聞

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

頂新魏家2.7億買自建豪宅

營建成本漲幅趨緩 建商有讓利空間

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

看好亞灣2.0 高雄愛河畔精華大樓閒置17年後整修招商

北士科重劃區題材帶動 北投前10月交易量年增逾26%、居北市之冠

演而優則導 土開專家攜手大陸工程 「柏鴻君臨」插旗北士科

資金潮退場!高淨值投資人崛起 聚焦3大標的

「土開王」北士科推案 4原因斷定房市樂觀

一卡皮箱就入住!全台第2例私宅轉社宅 新豐明新7號招租

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

預售屋價格年漲兩成 交易量卻腰斬

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

頂新魏家手捧現金2.7億元 買自家豪宅「頂禾園」

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

未來半年房價 看漲的少了

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

台大紹興南街都更案簽訂出資契約 將興建住宅大樓

「土開王」轉型當建商!首案插旗北士科、打區域價格最親民

搶買!新竹30世代購屋最積極 總價追上新北

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

不怕高房價!這縣市每千人3.6對結婚冠居全台

掃樓!高雄建商砸7.5億元 一次打包17棟透天

熱門文章

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

年薪20至40萬雙北買房 這裡半年166件第一名

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

警訊?礁溪登最「空」行政區 每3間有1間空屋

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

未演先轟動 桃園美術館未完工房價漲4成

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

房市專家:供需五年後反轉

直逼7字頭 北市大樓坪價連14漲

五縣市房屋標準價格須重評

國泰建設:明年買氣不會像2021那麼「衝」 房市呈穩健發展

他好奇「青埔飽和後苗栗會井噴嗎?」 眾人吐嘈:慢慢等

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

高房價加晚婚!三十而立越來越難 這縣市購屋最積極

今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

建商高雄逆勢推案 吸睛

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

法人囤房大戶 呈下降趨勢

未來半年房價 看漲的少了

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

房市持續降溫 彰銀:房價第三季見頂、第四季反轉走低

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

北市住宅存量增速緩慢 行情有撐

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

北台重劃區高價建案 湧現

學者:人口外移將舒緩高房價

贊助廣告

留言