融合大樓與別墅優點！北台中新天母特區「順天風聆樹」美式電梯莊園墅

2022-02-25 00:00:00撰文陳淑惠

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各項大型建設持續挹注北台中，帶動北屯區房市發展，上市櫃建商順天建設看好區域前景，在北屯區最高綠覆、低密度的豪墅聚落核心，打造高階菁英嚮往的美式電梯別墅莊園，規劃上也納入豪宅大樓的24小時安全管理，吸引不少購屋族移居台中新天母。

業者指出，以往民眾對透天別墅較常有的疑慮多半是安全管理、收發郵件包裹及垃圾處理問題，「順天風聆樹」順應現代生活的需求，設有社區管理中心、獨立的環保室及宅配室，是市場中罕見結合大樓優點的電梯別墅新案，一推出即受到高度矚目，跨區購屋的客戶更不在少數。

除產品差異性突出於市場，近期土地價格飆升、房價漲勢不休，也是購屋客將目光鎖定「順天風聆樹」的主因之一；業者分析，同樣位於北屯區的14期重劃區，大樓單價已突破每坪50萬元，若以「順天風聆樹」相同使用面積計算，每戶總價將超過4000萬元以上，相較之下，坐享有天有地的別墅生活，更突顯本案的高CP值。

「順天風聆樹」基地位在太祥西街近祥順一街口，驅車上74號太原匝道僅數分鐘車程，加以周邊生活機能成熟，無須忍受新興重劃區等待開發期，又有6大綠地環繞，總計3.6萬坪綠覆面積，包括台中高爾夫球場、廍子公園、麗園公園、博愛公園、國際網球中心與太原路綠園道等，悠閒樂活氛圍格外加分。

此外，北屯區也是國際外語學校重鎮，林肯美國學校、華盛頓中學、葳格中學等名校皆與「順天風聆樹」相距不遠，且鄰近廍子國小、東山完全中學…等新明星學區，高綠覆視野加上彷彿置身國外的生活氛圍，形塑出台中新天母特區，受到不少海歸派或企業二代菁英青睞。

全案基地面積達1965.59坪，建蔽率為60%，僅規劃60戶別墅與管理服務中心，採感應式大門、獨立出入口，並有全天候安全管理。建築設計聘請豪宅推手陳俊男建築師，以深厚人文美學設計功力，為「順天風聆樹」打造原木質調的墅美學，大地色系與自然綠意相襯，恆久不褪。社區中庭除保有6米超大車道之外，也透過住家陽台退縮，將對向棟距尺度拉大到10米寬，兼顧視野景觀與鄰里隱私性。

「順天風聆樹」最受矚目的電梯別墅產品，地坪約35~54坪、建坪約80~84坪，樓高4層，五大房四套房寬敞格局，一樓可規劃2~3個停車位，標準戶面寬達5.5米，是區域少見的大面寬設計，除可作為停車空間，也可視家庭需求彈性規劃孝親房、運動室、視聽室…等，打造理想的適居空間。二樓規劃整層客餐廳空間，配置ㄇ字型的開放式中島廚房，嚴選義大利進口STOSA廚具與林內三機，在寬裕動線中，塑造明亮而優雅的美式生活氛圍。

防疫與健康意識抬頭，居家空氣品質更與家人生活息息相關，「順天風聆樹」採用主動阻絕PM2.5、同步國際機場等級的日本Tornex全時淨氣系統，集塵率高達98.5%，且濾網可清洗、免耗材更環保，不只室內常保如新，也讓未來住戶感受到順天建設在維護居住品質、營造美好生活上的用心。

個案詳情: http://www.naturalvilla.com.tw/