台中豪宅市場 戰火再起
台中豪宅平均單價不斷攀高，「大陸宝格」、「寶璽天睿」二社區自2019年起互爭豪宅龍頭寶座，不少個案每坪交易單價幾乎只有微幅差距，但近期「聯聚瑞和大廈」落成後揭露的10餘筆高樓層戶別，單價一舉衝高，躍居豪宅王，也為台中豪宅市場再點燃戰火。
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位，不少企業主在此置產，且積極鎖定具身分象徵的七期新市政中心，市場熱度驚人，尤其有品牌力加持的頂級個案競爭更激烈。
根據內政部實價登錄最新資料，統計近一年交易狀況，「寶璽天睿」2021年有九筆成交，穩居億元級豪宅交易王；甫落成「聯聚瑞和大廈」八筆及指標案「寶輝秋紅谷」六筆在後；「大陸宝格」、屋齡已14年的「聯聚信義大廈」各有二筆。
其中，「大陸宝格」去年底出現一戶9字頭實品屋交易登錄，房仲指出，這也使該社區平均單價達68.15萬元；擁有府會園道1號燙金門牌的超豪宅「寶璽天睿」，落成後屢傳高價交易，2020至2021年連兩年穩居億元級豪宅最多的個案，也使「寶璽天睿」成為近二年占據豪宅均價王寶座最久的個案。
定義超豪宅的「寶璽天睿」是由日本空間設計大師片山正通、加拿大地標建築大師Michael Green與亞洲知名室內設計公司Kydo Design聯手擘劃，規劃融入自然光、大量綠景及建築業創舉「Z字形四面採光」的獨有格局，被視為豪宅界頂尖規格標竿，更連獲多項國際大獎。
另外，「聯聚瑞和大廈」實價登錄有18筆，其中40、41、42樓等還出現8字頭成交。值得注意的是，目前揭露戶別集中在高樓層，20樓以下交易有二筆，因登錄筆數不多，後續單價數字還會波動，隨時牽動台中豪宅王的更迭。
延伸閱讀
相關新聞
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
店面將大復活？ 餐飲業疫後報復性成長寫新高
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
北市危老、都更 三區熱度高
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
新竹好市多商圈 科技人愛
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
永和大陳社區單元1、4今招商 估未來銷售金額達600億
高雄建商公會理事長陸炤廷：房市供應減三成更健康
投報率上看4％ 彰化掀「透天改套房」風潮
淡海新市鎮5年漲38% 房仲：新案逾2000戶未來賣壓大
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
住展：北台灣房市329檔期推案估破4100億元 再創高
甲山林今年推案衝1,500億
甲山林董座談市況…陷入僵持
北台房市329檔 案量創高
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
金聯86戶平價宅被搶翻 專家：房市不冷「欠缺合理價產品」
自用買盤力道猛 3135標瘋搶金聯86戶9折屋
北台房市329檔住宅推案平平 高價新案淪襯托舊案工具人
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
農會搶買3間店面 祝文宇：全台最會增值就在這裡
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
北台房市329檔暴增近一倍 高價新案淪工具人
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
北市東區店面坪價 衝高
東區店面提供兩大優勢 買家青睞
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
北市永康街高記轉身成為「永康壹號」住商大樓 一至六樓啟動招租
北市信義區松信社會住宅新建工程開工 預計2027年竣工
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
上半年商辦缺口大 賴正鎰：平均租金逼近3千元
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
北大特區租屋夯 實價登錄每坪500元起跳
熱門文章
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
爭遺產吵不完、他想退出也不行？專家一招破解
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%
全台最神都更案 董事長曝11字整合秘訣
五都房屋稅 面臨調高壓力
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
台中蟬聯稅收王紀錄被打敗 專家：投資客都跑光了
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
直球對決！北市最強地段建案「連雲玥恒」、「鑄慕」 搶攻自住市場
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
追稅囤房大戶 國庫大進補
台積電2奈米擴廠+特五號開通 帶動這3區房市
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
新板回來了！指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
北市豪宅建案 人氣回溫
房價起跌了？共構宅EAT、台北摩根接連賠售
房市329檔 官方緊盯炒作
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
蔣萬安首年招商亮點…萬大聯開內湖地上權 估民間投資將達389億
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
從陶朱隱園得到靈感 桃園建商打造「旋轉大樓」
北市危老、都更 三區熱度高
店面新救星？ 生小孩不如養貓狗、寵物店破8千家
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
北市東區店面坪價 衝高
北市中心指標兩大案將登場 搶攻自住客
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
;){kind=link}
;){kind=link}
留言