親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中三大預售豪宅「豐蒔」奪冠!單價近8字頭

2022-02-18 14:33:11經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

台中房價水漲船高,據內政部公佈台中市預售屋資訊,最高單價住宅案均現身七期,前3名分別為「大陸豐蒔」、「聯聚方瑞」、「由鉅惟上」,單價則為79.6萬元、75.4萬元,與73.2萬元,3宅總價都突破4000萬元課徵豪宅稅門檻,也均為高樓層案,更都是知名的高價宅建商建造,豪宅規劃也不在話下。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,座落七期蛋黃中的蛋黃區塊市政特區的「大陸豐蒔」,預售行情在單坪65-80萬元,這次揭露則為社區新高,而當地本有大陸建設另兩豪宅,創下天價交易層,曾來到9字頭,整體區域房市的高價物件均價則在6、7字頭,「大陸豐蒔」也為名牌時尚規劃的藝術豪宅,高樓層戶有此身價亦不意外。

與「大陸豐蒔」相隔不遠的「由鉅惟上」,陳炳辰分析,同屬七期最精華地段,鄰近公園綠地,基地面積大,建造規劃也是正宗豪宅等級,預售單價在60-75萬元,乃合理的區域高價宅行情,高樓層戶看來價格定錨在接近75萬元,社區又標榜寫意美感風格,也為身價錦上添花。

至於亞軍的「聯聚方瑞」,稍往市政特區外圍走,但陳炳辰說明,其位置依舊屬七期核心,為高價宅建商難得的中小坪數規劃,社區預售行情在60-75萬元,總價落在3、4千萬元,算是輕豪宅路線,超高樓層戶定錨單坪75萬元,中低樓層則在6字頭,雖然戶數多達近200戶,價格穩定,彰顯七期房價一直以來抗跌走漲的特性。

陳炳辰表示,台中市貴為中台灣一哥,區域建設發展強,增添房市成長空間,近年七期豪宅交易價碼來到9字頭,已超越久未見豪宅亮點價碼的新北市,緊追台北市,還有全台最高的商辦大樓,億元的身價也打造中台灣的信義計畫區A辦聚落,尚有捷運、中科等利多,各重劃區屢見區域高價交易,均讓預售新案價碼後況可期。

資料來源/內政部
資料來源/內政部
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

延伸閱讀

轉賣大安區豪宅獲利近千萬 一項新規卻要他補稅145萬元

轉賣大安區豪宅獲利近千萬 一項新規卻要他補稅145萬元

「我愛冰冰Show」新春收視開紅盤 白冰冰邀粉絲遊豪宅

「我愛冰冰Show」新春收視開紅盤 白冰冰邀粉絲遊豪宅

「大家巴不得撤離台北市...」西華熄燈改建豪宅背後:開飯店20年都賺不到150億 商務飯店根本沒未來

「大家巴不得撤離台北市...」西華熄燈改建豪宅背後:開飯店20年都賺不到150億 商務飯店根本沒未來

許維恩曬百坪豪宅 親認「馬桶13萬」網看傻

許維恩曬百坪豪宅 親認「馬桶13萬」網看傻

分享給好友加入udn

相關新聞

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

眾人買氣衰退它增加 北台房市小亮點底加

佳德糕餅1.7億買萬華透天店面

六都買氣王 桃園龜山拿下

2023房市「軟著陸」?專家:買房跟著政府建設走 有望遇見房價甜蜜點

可看茶花、櫻花!陶朱隱園響應燈會點亮圍籬

六都移轉棟數年減47% 元月「這因素」想辦過戶也不行

去年Q4房價漲幅收斂 速度像從高鐵轉乘台鐵

永和大陳社區單元6辦公聽會 預計可蓋3棟超過30層新大樓

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝

長假效應 今年1月台中房市退燒?月減45.9%

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

六都元月房市交易 近腰斬

ESG大浪助攻綠色轉型潮 信義全球:今年工業地產商機來了

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

房市買氣滅頂?1月六都交易量較去年同期近乎腰斬

私法人購屋不手軟,去年百貨零售業背景大咖共砸近26億置產

去年中南部法拍交易量增加 專家:升息後座力來了

台中重劃區 建商搶推案

房市遇四大利空!買氣、建商推案信心指標跌至三年新低

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

史上最冷!高雄1月房屋買賣移轉棟數跌破2000戶

影/凱旋青樹社宅開放現場看屋 首日湧入超過500組人潮

去創業我支持妳…林敏雄給塊地讓她操刀!800億豪宅銷售大將揭人生轉折路

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

史上最冷!高雄1月買賣移轉跌破2千棟 台南年減4成

長假效應 1月房市交易逼近腰斬

房市交易量衰退 六年首見

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

六年來首衰!去年全國買賣移轉失守32萬棟 專家:今年恐更糟

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

北市商辦空置率 連三降

商仲:今年台北商辦市場將呈租金緩漲 供需漸穩格局

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

房市交易量衰退 六年首見

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

合庫緊縮四類不動產授信

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

新閣打炒房變不變?業界熱議

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

建商沒收買方預付款 要稅

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

內閣改組重燃希望 建築業:子法請留一條活路

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝

贊助廣告

留言