家戶數增減 與房市脫鉤
據房仲業者統計2021年家戶數量變化，全台去年家戶僅增加7.27萬戶，創下1968年以來的年增新低量，等於盪到半世紀以來新低。
專家分析，台灣近年人口老化而導致戶數減少，加上出生率逐年降低，其中，7年級後段班與8年級生數量較少，另外，台灣人愈趨晚婚、不婚、不成家，恐怕也是家戶數增加數逐年向下的關鍵原因。
根據調查，近十年家戶數增加情況逐年遞減，過去出生率高、首購需求大、房市剛需強，近年，家戶數增減與房地產景氣逐漸脫鉤。
統計顯示，從1975-2012年國內家戶數每年都增加超過10萬戶，1996年甚至一度達到20萬戶，不過最近九年家戶數增加開始放緩，僅有一年增加達10.1萬戶，去年增量續寫低點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年房市價量齊揚，感受不出家戶數成長放緩對市場有明顯影響，但主要因為景氣力道太強勁，遞延的、提前的都在去年下半年進場購屋。不過，家戶數增加量減，顯示未來的首購也會變少。
以區域來看，六都中唯一呈現家戶數減少的是台北市，去年減少約8,000餘戶，增長最強勁的是新竹與桃園市，新竹縣增加4,879戶，戶數增加2.3%；新竹市增加3,111戶，增加1.8%，桃園市增加1萬5,973戶，增加數量居六都之冠，增幅達1.9%。
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