親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

4千億推案量搶市!一表看2021十大建商 在地建商也上榜

2022-01-12 09:48:14經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

2021年房市先蹲後跳,據591新建案調查,去年全台推案量達1.7兆元,前10大建商貢獻4,073.8億元案量,較2020年略減1成多,不過仍占全台近4分之1,規模可見一斑,排名依序為寶佳、興富發(2542)、麗寶、遠雄(5522)、豐邑、璞園、亞昕(5213)、威均、國泰、昌益事業,

排行第一的寶佳機構,已是三連霸,今年案量雖未突破前兩年的千億元大關,但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案,在國內各大重劃區都能見其蹤跡,以近900億元案量,穩坐龍頭。

第二名的興富發,有別於前幾年火力集中在中南部,2021年則是南北連線,在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案,不僅量能大爆發,較前年激增8成多,隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存,興富發今年推案力道也持續看旺。

連續三年上榜的麗寶集團,近年購地版圖「包山包海」,不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區,去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地,甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步;這次一舉衝上第3名,整體推案量年增2成多,正是憑藉淡水新市鎮總銷近兩百億的指標案「名軒海樂地」,加上台中梧棲、太平等地「微笑歐洲」、「微笑莊園」一系列透天案挹注所致。

第四名遠雄建設,去年在北中南都有新案進場的情況下,維持年推案300多億的恆溫量能,諸如在梧棲區推出總銷174億元,海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」,其主打2字頭單價,總價千萬內的親民訴求,頗受台中市區的首購族青睞。

深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第五名,去年推案個數不算多,但包括「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個個都頗具份量,其中最「重量級」是在台中東區,緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」,該案基地3500多坪,採住宅、商辦及店面複合式規劃,每坪開價約4到5字頭,總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。

至於首次入榜就衝上第六名的璞園建築,過往在雙北紮根已久,去年除了台北市南港、士林及北投等地都有推案,更在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上,推出總銷150億元的都更案「敦仰」,引起周邊不小轟動;而該案規劃地上23層、地下6層建築,共60戶住家,目前雖仍在預售階段,但根據實價登錄揭露的成交資訊,該案每坪成交價已定錨200萬元,成功擠身北市超級豪宅俱樂部。

第七名上亞昕開發,近年除了搶地不落人後,亦積極跨出林口搶攻雙北區塊,像與新潤(6186)合作,位於北市南港區的指標案「擎天森林」,不僅主打純宅環境,2-3房的中小坪數規劃,擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞,根據預售屋實價登錄顯示,該社區目前已有超過2百筆成交紀錄,每坪行情約落在8、9頭。此外,亞昕也進入都更收割期,與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」,由於地點緊鄰台北車站,甫推出即備受關注。

隨著房市熱絡與區域人氣,帶動「惦惦吃三碗公」的地區建商浮出檯面第,第八名威均建設,早早在青埔地區卡位,去年靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰成名。

第九名國泰建設(2501),向來是區域「票房保證」,即便去年並無量體百億的指標案登場,在品牌形象號召下,仍能吸引消費者買單,如在台南安平區推出的「UNi PARK」,公開不久住宅產品就已完銷。

第十名昌益事業,深耕新竹地區已久,近年看好台南房市潛力,積極在高鐵站周邊布局,逐鹿中原的意味相當濃厚。

資料來源/591新建案提供
資料來源/591新建案提供
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
資料來源/591新建案
資料來源/591新建案

延伸閱讀

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

台中最貴豪宅 見9字頭

台中最貴豪宅 見9字頭

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

高雄新市鎮產業領航 房市看漲 新成屋最有保障

高雄新市鎮產業領航 房市看漲 新成屋最有保障

分享給好友加入udn

相關新聞

台積電設廠帶動這件事 今年以房養老版圖變了

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

全台最貴防空洞!億級豪宅王「信義聯勤」可容3800人 「和明星一起躲警報」

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

汐止東湖捷運線 政院力挺

三峽北大特區 房價向上

專家帶路/三峽北大特區 入手三房產品 進可攻退可守

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

北市老危機 逾半行政區屋齡40年以上比例近5成

推案持續增溫 7月風向球逼近黃紅燈

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

北市過半行政區擁屋齡40年舊屋 萬華大同登最老行政區

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

兩岸關係…房市最大灰犀牛

7月北台預售屋爆量1,400億

台中神秘房市熱區 指標案「展裕丰格」打造后里之最

指標建商豐邑機構 精準選地哲學打造極致地標

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

雙北10大貸款成數路段出爐 這條街奪冠

大安區這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

裴洛西效應比1996年危機還可怕?李同榮:房市長線隱憂

南市東區、仁德區2都更明年開工 節省近30億公帑

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

坪價260萬 信義聯勤登豪宅王

名發晶閣擁高雄地王黃金地段 置產客趁勝追擊入主

北市都更宅 躋身200萬俱樂部

法拍屋數量 探新低

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

新北多元都更突破750案提前達標 議員:不應只看數字

老屋變黃金 北市東區多棟都更案擠入「200萬俱樂部」

熱門文章

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

建商大老:房市盤售潮來了

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

三重蘆洲比價效應 這重劃區一坪少10萬吸引首購族

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

建案開工爆量!專家曝此時出手看「這件事」比房價更重要

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

7月北台預售屋爆量1,400億

三峽北大特區 房價向上

高雄房市買氣 落到21年低點

缺工嚴重 交屋期將遞延

台南凶宅一坪7萬入手 專家:低價也會套牢

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

3月猛打房、新北房價卻創新高 專家揭漲因

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

北市最夯房市區 三社區1共同特色狂吸人氣

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

法拍屋創新低陷窒息量!專家:下半年有變化

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

房市冷 六都7月交易下滑

買房不買貴、賣房不賣低!盤點5大好用實價登錄平台

新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

贊助廣告

留言