親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

2022-01-12 09:21:13經濟日報 記者游智文/即時報導

2021年房市先蹲後跳,看好房價上漲,建商積極推案搶市,根據591新建案調查,去年全台推案量達1.7兆元,推案量前十大建商依序為寶佳、興富發(2542)、麗寶、遠雄(5522)、豐邑、璞園、亞昕(5213)、威均、國泰(2882)、昌益事業。

591新建案統計,去年這十家共推出4,073億元案量,占全台近4分之1,規模可見一斑,由於預售屋買氣旺,也都成了大贏家。

去年由寶佳機構推案886億拿下第一,已是三連霸,旗下公司在國內各大重劃區都能見其蹤跡,穩坐推案王。

案量雖未突破前兩年的千億元大關,但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案,仍以近900億元案量,雄踞十大建商之首。

排名第二的興富發,有別於前幾年火力集中在中南部,2021年南北連線,在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案,不僅量能大爆發,較前一年激增8成多,隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存,興富發今年推案力道也持續看旺。

連續三年上榜的麗寶集團,近年購地版圖「包山包海」,2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區,去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地,甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步,去年整體推案量年增2成多,衝上第3名。

遠雄建設去年在北中南都有新案進場的情況下,維持年推案300多億的恆溫量能,如在梧棲區推出總銷174億元,海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」,主打2字頭單價,總價千萬內的親民訴求,頗受台中市區的首購族青睞。

深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第5名,去年推案個數不算多,但包括「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個個都具份量,其中最「重量級」是在台中東區,緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」,該案基地3500多坪,採住宅、商辦及店面複合式規劃,每坪開價約4到5字頭,總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。

排名第六的璞園建築,去年在北市南港、士林及北投都有推案,並在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上,推出總銷150億元的都更案「敦仰」,根據實價登錄揭露的成交資訊,該案多戶每坪成交價破200萬元,擠身北市超級豪宅俱樂部。

排名第7名的亞昕開發,近年積極跨出林口搶攻雙北區塊,如與新潤(6186)合作,位於北市南港區的指標案「擎天森林」,此外,亞昕也進入都更收割期,與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」。

另外,隨著房市熱絡,不少區域人氣紅不讓,帶動「惦惦吃三碗公」的地區建商浮出檯面,如早早在青埔地區卡位的威均建設,去年靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案,在強敵環伺下擠身第8名。

至於排在第10的昌益事業,深耕新竹地區已久,近年看好台南房市潛力,積極布局推案,去年推案量也達215億元。

資料來源/591新建案提供
資料來源/591新建案提供
資料來源/591新建案提供
資料來源/591新建案提供
示意圖。圖/591新建案提供
示意圖。圖/591新建案提供

延伸閱讀

預售屋市場亂象添一樁 消費者如何自保? 建商反悔不賣屋 購屋族「被退訂」

預售屋市場亂象添一樁 消費者如何自保? 建商反悔不賣屋 購屋族「被退訂」

藍議員質疑市府護建商輕民意 綠營反擊「竹篙湊菜刀」

藍議員質疑市府護建商輕民意 綠營反擊「竹篙湊菜刀」

高市府指北市動物園也拿捐款建貓熊館 游淑慧:是企業非建商

高市府指北市動物園也拿捐款建貓熊館 游淑慧:是企業非建商

韓市府官員:找建商捐 就是不避嫌

韓市府官員:找建商捐 就是不避嫌

分享給好友加入udn

相關新聞

法拍淘金難!台北市去年第4季每月每區僅拍定1.7件成屋

青埔投客逃命受阻!這路段待售近百間、Q1零成交

十大熱門路段爆冷 第一名在清水、新竹南寮也入榜

三隻黑天鵝 牽動房市後市

八大建商看房市 價升量縮

台中港新市鎮 推案衝千億

長虹新案 瞄準剛性需求

台中港新市鎮特區房市買氣熱 「長虹天韻」成市場指標

房價居高不下無回頭路 民眾購屋更看好重劃區優勢

高雄後驛商圈 有潛利

專家帶路/高雄後驛商圈 購買預售屋 留意公設比

愛山林砸10.5億元 購置基隆暖暖區近2千坪土地

房價跌有難度 專家:今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝

因應後疫情時代 「高雄厝」4.0版要求通用衛浴開窗

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

北市豪宅荒漠行政區 8000萬以上五年0成交

北市萬華豪宅發展空間受阻 近五年0豪宅交易

後疫時代藝術市場逆增長 台中豪宅結合高端藝術吸豪客

疫情衝擊旅館交易潮?嘉義老字號飯店3億元轉手

預售市場進入「隔離期」 專家:這原因房價難跌

疫情加劇推案驟減 房市進入隔離期但房價回跌再等等

購屋痛苦指數飆!台南吹送房風、贈與創新高

嘉義老字號皇爵飯店3億元轉手 專家揭市場新思維

萬海陳家 1.9億買天母豪宅

天母社區凝聚力高 吸引高端客

房市翻轉聰明買房看這裡!591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金

抄底王+全能旅館改造王 有業者1年接手18家旅館

搶在許可制前 法人捧2億買筑丰天母

高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

高雄2筆逾百億元土地 7月底公開標售

天母豪宅客層獨特 今年初以來3筆億級交易皆無貸款

一表看台北市10大熱門路段 這兩條路還有5字頭房價

傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

抄底王? 這業者1年接手18家旅館

拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店

調查:9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化

天母今年億級豪宅全用現金買 萬海家族也買一戶

萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」

新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜

看好台中房市 國建砸6.12億購入台中北屯408.09坪地

竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元

8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元

熱門文章

第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路

竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元

換屋族免驚!央行喊限縮第二戶房貸年限 銀行提兩招解

貸款壓力大! 越來越多人出現「隱性貧窮」窘境

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

又創新高!新竹人超敢扛房貸 平均逼近26年

40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了

房市供過於求 台中最嚴重

台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產

拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店

四大行房貸 全面縮手

萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」

修法卡關 打炒房按下暫停鍵

傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

房市超供地區 潛在賣壓大

第五波房市管制 衝擊換屋族

八大建商看房市 價升量縮

空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因

缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同

升息抗通膨牽動敏感房價 專家:央行會循序漸進

房價居高不下無回頭路 民眾購屋更看好重劃區優勢

6都房市 僅北高供不應求

高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

房價跌有難度 專家:今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝

預售市場進入「隔離期」 專家:這原因房價難跌

台中港新市鎮 推案衝千億

99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射垮青年

房市翻轉聰明買房看這裡!591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金

北市豪宅荒漠行政區 8000萬以上五年0成交

限縮第二戶房貸年限 換屋族善用兩招解套

合庫金法說:建屋成本仍高 房價下跌空間有限

疫情衝擊旅館交易潮?嘉義老字號飯店3億元轉手

今年鎖定5戶以上…漏報租賃所得 查多屋房東

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施

去年六都2.2萬八年級生購屋扛房貸 四大特徵曝

萬海陳家 1.9億買天母豪宅

8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元

擴大租金補貼7月上路 單身青年每月最高補助4200

無殼蝸牛近5年僅2.7%買房 巢運批總統:房市3箭射垮青年

五股洲子洋 房市價量齊揚

購屋痛苦指數飆!台南吹送房風、贈與創新高

贊助廣告

留言