全台新建案開價跳增 專家：十年首見
缺工、缺料無解，全台新建案開價跳增。據房屋資訊平台新建案調查，全台近兩年新進建案，漲幅高達百分之二十七點六，單坪上漲逾十萬元，專家指出，疫情後房市高漲、又快又急，從單價看無論漲的價格或增幅，都是十年首見。
中央銀行本周召開今年最後一季理監事會議，外界也高度關注是否再度再度祭出打炒房措施。
近來預售屋交易亂象頻傳，內政部研擬修法打擊炒房客，財政部也對地方政府施壓，盼調整非自住房屋稅率；去年底以來，央行也已三度加碼房市選擇性信用管制，但由於亂象不止，研判央行本季仍可能出手抑制房市炒作風氣。
事實上，二○一九年十二月新冠疫情爆發後，七都（六都加上新竹）房價幾乎「統統漲」。根據五九一房屋交易網調查，若看全台房價平均水準，去年第一季每坪還守在三字頭，今年第三季已來到四十八萬元，六個季度漲幅就高達百分之二十七點六。
新進建案開價，是建商對房市信心先行指標。業界指出，近兩年受到疫情影響，投資環境難測，加上通膨、台積電設廠效應，房地產成為相對穩健的投資標的，且具保值性，吸引買盤進場，讓建商也勇於「追價」。
代銷業者甲桂林總經理陳衍豪表示，開發商在基期低的中南部，確實有開案價增高趨勢，也有過快傾向，不過近期政府放話打炒房，開發商將多觀望評估，未來是否追價仍需觀察。
相關新聞
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
商辦租金王 國泰置地出線
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
顏炳立：房市下半年撿便宜
國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」
去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅
與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售
新竹什麼都狂！工業廠房1年漲34%、單價創新高
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
新竹工業區 地價「標」新高
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
北市買房、租房撿便宜看過來！最熱是這條街
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成
2022年至今…14家上市櫃公司 桃園搶地
2022年十大建商 推案6,000億
桃園三大優勢 狂吸14家上市櫃企業去年砸逾171億投資
去年第四批地上權標脫率破7成 麗寶砸15億元獵地成大贏家
低價才是王道！ 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
買地取代購屋！14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪
金門預售公寓二年暴漲4成 房仲曝3類人搶購
2022年十大建商 這家年推1.6萬戶比超商還多
神回顧／2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
基隆房市熱銷路段出爐 新豐街奪冠
業者憂今年量價難衝高
信義聯勤 蟬聯北市豪宅王
高雄5大熱門購屋路段在這 專家：都有這共通點
基隆房地產銷售最暢旺7區黃金路段出爐 專家分析原因
AI園區商圈 竹北亮點
專家帶路／買四房豪宅 留意限貸線
熱門文章
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
又有小確幸 房貸補貼來了
2022房市動盪的一年誰在買房？ 這生肖排名第一
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
新竹工業區 地價「標」新高
顏炳立：房市下半年撿便宜
新閣打炒房變不變？業界熱議
買家爽日子來了 顏炳立：估Q2房價下修5%~10%
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
房貸定額補貼 可望年後上路
投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
預售屋換約限制不溯及既往 內政部：絕不是打假球
商辦租金王 國泰置地出線
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言：我台北8房沒想過要賣
高房價誰要擔責？鷹派理事：央行不應推諉
逆勢突圍 掌握三重點
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
內政部推這新招！鎖定雙北「租得起、買不起」族群
平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮
低價才是王道！ 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
房貸補貼有限制 內政部：非鼓勵買房
留言