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國際地標就是夯! 屋齡17年的101大樓仍是頂級A辦王

2021-12-09 16:14:35聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

根據最新實價資料顯示,國際地標台北101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月...
根據最新實價資料顯示,國際地標台北101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月揭露每坪月租金4200元,54樓每坪4179元,雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高。 歐新社

根據最新實價資料顯示,國際地標台北101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月揭露每坪月租金4200元,54樓每坪4179元,雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高,雖然大樓屋齡已17年,但超高大樓優勢與國際地標的形象,仍對大型國際企業具有吸引力。

目前出現實價揭露單坪月租金4000元以上的辦公大樓,包括有台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓與新光信義金融大樓等。信義房屋專案經理曾敬德表示,101大樓是國際地標,雖然每坪月租金4000元以上,但能入駐101大樓,對外商企業相當有吸引力。101大樓也是唯一屋齡超過15年,租金還能站穩4000元的頂級A辦,該大樓已接近滿租,未來換約或新租客進駐,租金還有緩步向上的空間。

信義全球資產管理公司指出,台北市辦公商圈的平均空置率續低,由上季2.43%下降至1.74%,供需狀況緊張有利房租走揚。超低空置率有幾項原因,包括新大樓不是自用就是先被預租,危老重建讓現貨減少、企業成長擴增辦公空間、網購等新企業擴增需求等。

租金台北101房租

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